大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，包頭市二手房交易稅費，包頭二手房交易稅費是多少相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

對于每一個購房者來說，買房是大事，不是簡簡單單買下就可以，尤其是購買二手房時，要了解二手房交易稅費都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房過戶又會產生哪些費用?接下來華律網小編就為您介紹有關二手房過戶相關內容!

包頭二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費，下面小編就為您整理一下買賣過程中涉及的稅費：

二手房交易的稅

1、契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%)

2、印花稅：個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅。

3、營業稅：成交總價的5.8%(房產證辦證時間未滿二年交納，如辦證時間已滿兩年不用交納)。

4、個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。對個人轉讓現自有住房并在現自有住房轉讓2年內按市場價重新購房的納稅人(時間以新房房產證時間為準)，其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。

個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。我國相關法律規定“個人轉讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負擔個人所得稅”.

5、土地增值稅：個人轉讓住房暫免征收土地增值稅。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。