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一、上海商住樓產權有多少年

商住兩用房產權是50年。

二、什么是商住房

商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。

三、商住兩用房的普通房的區別

區別一:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。

區別二:再出售時商住兩用的房子需要繳納增值稅。普通住宅不用。

區別三:目前的限購令中普通住宅受限購,商住兩用的不限購。

區別四:商住兩用的房子可以注冊公司。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。