東至三牌樓路，南至復興東路，西至河南南路，北至晝錦路，面積0.067平方公里——這里是黃浦區豫園街道果育社區。一個好消息是，果育社區最近獲評全國示范性老年友好型社區。

近年來，小區老齡化程度不斷加深，小區設施也一天天陳舊老化，不宜居少活力，怎么辦？果育社區有辦法！

圖說：活力社區更新后的樓道 黃軒供圖（下同）

黨建引領

持續提升小區適老環境

果育社區是混合型社區，包括3個小區，兩個商品房小區都是本世紀初建造；一個老公房小區復興小區上世紀80年代建造。目前，社區共905戶，實際居住2143人，其中60歲以上老人577人，占26.92%。其中，復興小區214戶，居住人數448人，60歲以上182人，占40.62%.

去年以來，“老、小、破、舊”的復興小區推進了美麗家園改造項目，完成了小區門頭改造、門衛室改造、墻面粉刷、樓道改造和窗戶安裝。

一個年代久遠、環境較差的老小區，一下改造成了舒適美麗的新家園。在美麗家園改造過程中，黨總支堅持問需于民，傾聽居民們對改造的意見建議。社區黨總支牽頭實施適老化改造，共排摸905戶，需要改造23戶，完成改造23戶，做到了“應改盡改、不落一戶”。

此外，社區黨總支還在三個小區推進安裝電動車充電樁，解決了飛線充電、樓道充電及電瓶帶回家充電的安全隱患問題。同時，為老年家庭免費加裝了滅弧裝置189套、燃氣報警裝置以及煙感裝置131套，大大提升了居住安全感。

圖說：復興小區一號樓、二號樓電梯加裝后樣貌

重點聚焦

推進老房電梯加裝

老房加梯，是居民群眾最關切的“急難愁盼”問題之一，也是果育社區的重點聚焦。

復興小區共8個門洞，2021年3月開始加裝電梯，其中2臺已竣工交付使用，4臺在建，2臺二輪征詢中。

加裝電梯過程中，果育社區摸索了不少好做法。

一開始，就要成立工作專班，多方合力時時推進。加裝電梯的工作專班由區房管局、街道、居委、業委會、物業公司、電梯公司共同組成，線上微信群溝通、線下每周例會，實現各個環節有序推進，為加裝電梯提供組織保障。

關鍵是，堅持黨建引領。在加裝電梯意見征詢、動員、協調中，居民區黨組織發揮政治引領力和組織動員力，樓組黨員代表主動站出來成立加裝電梯三人工作小組。

同時，引導居民自治，激發群眾主體作用。加裝電梯，說到底是居民“自己的事”，需要充分發揮自身的主體作用。各個樓租通過成立加裝電梯三人小組，開設聯名賬戶、與電梯公司商議合同細則、做好樓棟鄰里溝通解釋工作，都為順利加梯提供了強有力的支持。

自治共治

有“治說自劃”有“示范樓”

這幾年，果育社區開展自治項目、培育自治民星，從社區老年人群體中發掘自治達人，以自治促進共治。

“復興源自治項目”成功解決了小區飛線充電和僵尸車，促進了小區環境的改善；“同心屋自治項目”成功打造了小區老年人活動空間，方便老年人看書讀報、組織活動。社區的居民們自主成立了“治說自劃”自治小組，組員基本上都是老年人群體，在小區公共事務中發揮著重要作用。

同時，零距離樓組示范樓，也是”社區明星“。居民們齊心協力，形成了樓組公約和議事制度，樓道環境大為改觀。這些自治活動，滿足了居民們參與社區治理的愿望，也提升了活力社區、美麗家園的生活品質，居民們的幸福感、獲得感、安全感不斷提升！

新民晚報記者 姚麗萍