華龍網-新重慶客戶端訊（記者 劉艷）為充分發揮軌道TOD優勢，重慶交通開投軌道集團積極推進TOD綜合開發工作。12月12日，重慶首個軌道租賃住房投資經營管理平臺——重慶市軌道租賃住房發展有限公司成立，將推動四公里海峽路地塊建設成為我市第一個“TOD+租賃住房”示范項目。

TOD是英語“Transit oriented development”的簡稱，是“以公共交通為導向”的城市發展模式，而公共交通則包括火車站、機場、地鐵、單軌等城市公共交通設施。

按照我市戰略規劃，重慶將圍繞高質量打造“軌道上的都市區”，全面加速TOD綜合開發，按10分鐘舒適步行可達距離，以站點600米半徑為基礎構建集約緊湊、功能復合的綜合開發區。

據介紹，海峽路地塊TOD綜合開發項目位于南坪片區核心區域，距離環線、3號線換乘站四公里站僅 100米左右，距離南坪核心商業區車程10分鐘，同時緊鄰公交站點與四公里立交，可通過地面交通或駕車快速到達江北觀音橋、渝中解放碑等地。

海峽路地塊TOD綜合開發項目總計容面積約4.84萬平方米，以租賃住宅為主要業態（3.87萬平方米），占比80%，定位為軌道交通TOD青年租賃生態社區，擬打造約1500套租賃住房，為重慶市新青年、新市民及創業人群提供“一站式生活體驗”。

配套方面，項目將充分利用距離地鐵站較近的優勢，結合自身商業空間，打造如共享廚房、共享零售等共享型的配套服務。同時，項目還注重場景的營造增加社群粘性，以生鮮超市、現代化無人零售、深夜食堂餐飲、特色街區為主，全力滿足租住客群的日常所需。

市軌道租賃住房發展有限公司表示，未來也將依托TOD項目，將打軌道養老公寓、軌道人才公寓、軌道幼兒園、軌道商業服務、軌道文化生活服務等產品。

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