好鋼要用在刀刃上，關鍵政策要用在關鍵時間點上。

11月22日，李克強總理主持召開國務院常務會議，部署抓實抓好穩經濟一攬子政策和接續措施全面落地見效，鞏固經濟回穩向上基礎。其中，最讓市場關注的，自然是“適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕”。

運用降準等貨幣政策，這無疑是保持流動性合理充裕最有力的政策工具。10月份統計局數據顯示，CPI同比上漲2%，PPI同比下降1.3%，1月—10月，國民經濟保持恢復態勢，工業投資穩定增長，就業物價總體平穩。CPI同比上漲2%，通脹擔憂趨弱，這無疑為進一步降準，進一步釋放流動性，促進PPI良性增長留出了空間，讓經濟時刻保持在一個穩定的合理增長區間，不僅是短期需求，更是長期要求。

而此次的國務院常務會議，強調了“四季度經濟運行對全年經濟十分重要，當前是鞏固經濟回穩向上基礎的關鍵時間點”。同時強調“適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕”。“關鍵”和“適時”的“同框”出現，可謂水到渠成，順勢而為。

推動 PPI良性增長，發力房地產、基建、制造業等“大塊頭”投資，無疑具有“立竿見影”之功效。而此次的國務院常務會議，也正是抓住了這個牛鼻子不放。“前期推出財政金融政策支持重大項目建設、設備更新改造，政策效應正在顯現，還有很大潛力，同時各地情況有差異，有部分沒落到位，要繼續狠抓落實”。

更加重要的一點是，此次國常會列出的六項工作重點中，第五項“加大金融支持實體經濟力度”，最直接的政策就是“適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕”。

好鋼要用在刀刃上，關鍵政策，要用在關鍵時間點上。不僅僅是降準，23日央行等部門聯合發布的“金融16條”，對穩定經濟、對房地產的健康發展，也是重磅利好，也是好鋼用在刀刃上。

“金融16條”，從保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六大方面，提出來了16條具體措施，也就是此前市場已經傳開了的“金融16條”。

好鋼要用在刀刃上，不僅是“金融16條”的表態，更需要金融體系尤其銀行對房地產企業真金白銀的支持。化解地產開發商的系統性信用風險，重建金融機構和購房者對開發商的信心，地產行業就很能回歸到正常狀態，“金融16條”是對癥下藥。

“金融16條”發布后僅僅一天，24日，銀保監會介紹六大行落實“地產16條”舉措，建立區域優質房企“白名單”，銀保監會相關部門負責人表示，目前六家國有大行圍繞“十六條”監管政策，專題研究細化措施，進一步加大工作力度，積極促進房地產市場平穩健康發展。具體提出“合理區分項目子公司風險和集團控股公司風險，建立區域優質房企“白名單”，對于暫時遇困房企存量開發貸款給予展期等安排。

“金融16條”發布后僅僅一天，24日，國有大銀行隨之出手，龍頭房企萬科獲得中行、交行共2000億元銀行授信，碧桂園將總計獲得郵儲銀行、工行、中行超1000億元的授信額度。還有更多房地產企業，也獲得了國有大行的銀企戰略合作協議。“金融16條”，這不僅是“保交樓”的舉措，還有穩住房地產企業，尤其是民營企業的舉措。

把“金融16條”按照國常會的要求“狠抓落實”，讓已經出臺的政策措施切實落地，才能為扭轉二季度前期經濟下滑態勢、穩住經濟大盤提供有力的支撐，才能在最為關鍵的第四季度，一槌定音，鞏固經濟回穩向上的基礎。

關鍵時點降準，緊鑼密鼓“金融16條”，夯實經濟回穩向上，就會有更堅實的基礎。