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齊魯網·閃電新聞11月17日訊 11月16日的節目里播出了壽光卡諾島?碧水灣小區驗房情況，業主盧先生家從2020年入住后，一遇到下雨天，房屋就開始嘀嗒水，今天記者和驗房師一起，繼續查找漏水原因。

爬上屋頂，記者發現盧先生家的屋頂和周邊樓有些不一樣。

壽光卡諾島碧水灣小區業主盧先生告訴記者：“自己屋頂的防水是開發商在去年10月給做的，之所以要做防水是因為屋頂防水有問題。做完之后今年6-7月份又漏了。”

防水做了沒幾個月，一下雨主臥室依然漏水，這讓盧先生很不滿。

盧先生說：“做完了防水，還是漏我認為漏點還是沒有找到。怎么也得打開屋瓦，找到漏水點，然后進行徹底維修。”

于是盧先生就把自己的訴求告訴了開發企業的維修人員。開發企業表示花錢太多，先修修外邊。

隨后，驗房師對屋頂以及鋪設防水的區域進行了查驗。

山東電視驗房團驗房師王清華說：“有一部分周圈有瓦片、有開裂，也有開裂用水泥涂抹修補的。排水槽有的地方做了防水層，而且防水層出現了開裂和破損的現象。”

為了驗證驗房師的說法，盧先生找來了一塊早前剔除的防水層。王清華說：“防水它做到了保溫層外側，首先做法是不對的，因為保溫層的特點就是粘接不牢，容易出現滲漏，風吹日曬雨淋之后，很容易從這些縫隙又重新滲漏。有了這一層之后，無形當中里邊就是一個空間，也就是說存的水越多，家里漏的越厲害。”

經過驗房師的現場查找，主要問題是防水做的不正確，卷材做到保溫上，存在一定隱患。另一個是屋頂的瓦片有破損的情況。

針對盧先生遇到的問題，山東東宇集團建筑安裝有限公司項目負責人劉經理告訴記者，根據要求屋頂是要做防水處理的。但對于盧先生家后期如何維修處理自己不清楚。經過查看剔除的防水層，劉經理承認工人做的防水有問題。

山東電視驗房團驗房師王清華說：“現在所看到的防水卷材粘貼在了外墻保溫上，這個做法是不對的。首先方外墻保溫粘貼不住卷材，而且高溫卷材會變形，所以粘接不牢容易出現漏水。”

對于屋頂出現的問題，劉經理表示：“稍后會和公司匯報，找工程師看看，這兩三天就出來方案。維修方案不行，再找專家出方案，我們該怎么修怎么修。”

業主盧先生也表示：“按照工程流程去施工，找不到別的毛病，不漏雨了，我也就放心了。”