大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，固原住房公積金貸款政策，在固原如何辦理住房公積金異地貸款買房相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧
貸款對象及條件
正常足額繳存住房公積金的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金異地貸款。
申請異地購房貸款應具備下列條件：
(一)借款人按時連續足額繳存住房公積金一年以上;
(二)具有城市常住戶口、有效身份證件，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還本息的能力;
(三)借款人及其配偶無較大數額借款及可能影響償還貸款能力的債務;
(四)借款人及其配偶需提供所在單位出具的經濟收入證明、人民銀行出具的《個人信用報告》;
(五)提供符合法律、法規規定的并經所在地房產管理部門備案的一年內購房合同或二手房轉讓協議，以及達到規定比例的首付款票據或契稅完稅發票;
(六)借款人需提供本市房產抵押或在本市繳存住房公積金的自然人賬戶公積金余額質押作為貸款擔保;
(七)管理中心規定的其它條件。
貸款額度、期限和利率
貸款額度、期限按照固原市住房公積金管委會的決定執行，并根據借款人所購房總價、抵押房現值和償還能力綜合確定。
貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執行。
貸款程序
借款人申請異地購房貸款的，應向固原市住房公積金管理中心及其管理部提出貸款申請，填寫《住房公積金個人貸款申請表》，并提供本細則第四條規定的證明資料以及繳存地管理中心出具的借款人住房公積金繳存情況和貸款信用情況證明。固原市住房公積金管理中心及其管理部受理異地貸款應在3個工作日內作出能否貸款的決定，并及時告知借款人。異地購房職工的貸款申請被批準后，固原市住房公積金管理中心和借款人、公積金繳存地管理中心簽訂《異地貸款職工住房公積金提取協議》，按照固原市住房公積金管理中心貸款審批程序進行審批。
異地繳存職工在固原市購房貸款，采取委托銀行發放的方式。辦理時限一般不超過10個工作日。貸款發放后，固原市住房公積金管理中心或其管理部應于5個工作日內以書面形式通知繳存地公積金管理中心。
貸款擔保方式
住房公積金異地貸款實行房產抵押或住房公積金質押兩種擔保方式。
抵押人和抵押權人應當簽定書面抵押合同，并到房產管理部門辦理抵押登記手續。
借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，保證抵押財產完好無損。
抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
貸款資金的撥付、使用和償還
購新房貸款資金(二手房貸款除外)必須以轉賬方式將所貸款額劃轉到售房單位銀行賬戶，不得發放現金，保證資金專款專用。
職工用異地繳存的住房公積金歸還住房公積金貸款按《異地貸款職工住房公積金提取協議》規定執行。
貸款期限一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息方式，利隨本清。貸款期限在一年以上的，采取等額本息還款方式。
借款人提前還清全部貸款本息，受委托銀行按照實際貸款期限計算利息。
借款人逾期償還貸款按人民銀行罰息規定執行。
借款合同的變更和終止
借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。
抵押人或質押人失去擔保資格和能力時，借款人應及時變更擔保人并重新辦理擔保手續。
借款人按照合同規定償還全部貸款本息后，抵押物返還抵押人，借款合同終止。
違約責任
借款人有下列情形之一的，管理中心按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，可以提前收回貸款本息：
(一)借款人逾期未按合同規定償還貸款本息，管理中心發出催款通知書后借款人仍未還款的;
(二)借款人采取欺詐手段隱瞞事實情況，提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的;
(三)未經管理中心同意，借款人將設定抵押財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;
(四)借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的;
(五)擔保人違反擔保合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，而借款人未按要求落實新擔保或新抵押的。
貸款發生風險時，如借款人在還款期內死亡、失蹤、喪失民事行為能力且無繼承人、受遺贈人，或者其(法定)繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的等等，管理中心有權依照《民法典》的規定，通過法律途徑追究借款人及擔保人的責任，并依法處分抵押物。
以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。