7月13日，根據全國企業破產重整案件信息網披露的信息顯示，廣州富力地產股份有限公司被廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產重整，經辦法院為廣東省廣州市中級人民法院。

市場公開信息顯示，富力地產就此事作出回應：上述事件為廣州富力地產股份有限公司及下屬公司廣州天力建筑工程有限公司與廣州市廣豐混凝土有限公司、廣東祥正商貿有限公司票據糾紛，執行和解中因商務條件未達成一致而未簽署書面和解協議。這一過程中，廣豐混凝土、祥正商貿以廣州富力資產不足、缺乏清償能力向廣州中院申請破產清算。

什么是被申請破產重整？根據《中華人民共和國企業破產法》相關規定，債務人不能清償到期債務，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。

富力地產方面表示：“廣州富力目前的資產高于負債，不存在資不抵債的情況且經營正常，不具備破產原因；與廣豐混凝土、祥正商貿正在積極商談和解中。”

7月13日晚間，富力地產在港交所公告稱，本公司尚未收到與被指控的申請相關的任何法院文件；本公司正就金額約人民幣2000萬元的若干票據糾紛與申請人進行協商，并未達成和解協議；本公司凈資產為正值，不存在資不抵債的情況；公司經營活動維持正常。

值得注意的是，這不是廣豐混凝土、廣東祥正首次針對該糾紛對富力系公司提出破產申請。據悉，年初兩家公司就分別以被申請人天力建筑不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務為由，向法院申請對天力建筑進行破產清算。

截至7月13日收盤，富力地產（02777.HK）報1.23港元，漲幅為2.5%。

富力地產此前披露的2022年報數據顯示，2022年公司營業收入351.9億元，同比下降54%；公司所有者應占虧損157.4億元，同比下降4.4%；毛利率10.87%，同比減少17.56個百分點。此外，富力地產的總債務由2019年1971億元的高位減少至2022年的1267億元。

根據富力地產2023年6月9日在港交所發布的數據顯示，2023年5月富力地產總銷售收入約15.4億元，銷售面積約122100平方米，累計至5月底總銷售收入約105.6億元。

在發布去年年報時，富力地產也指出，在當前市場環境下，債務水平過高并不可持續，故采取嚴厲措施迅速降低債務余額，包括加速資產出售及利用現有現金資源，而非進一步收購更多土地儲備或投資長期資產。管理層將繼續探索可用方案，以進一步降低債務金額至可接受水平。

中指研究院表示，房企既要做好眼前，也要謀劃長遠。一方面，把握城市機遇，加快銷售回款；投資聚焦高能級城市，區域深耕；充分利用政策支持，在信貸、債券、股權等方面積極融資，保持財務穩健。另一方面，業務策略要輕重并舉，著重發展經營類業務；應用價值工程方法，提升產品力和成本力，進而提升競爭力。