記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

在線下零售依然沒有走出疫情陰影的12月，成都SKP開業是為數不多的亮點之一。

12月20日，成都SKP正式開門迎客。這是2022年最受關注的商業項目之一，從2019年立項開始就頻繁被拉出來討論。但受到疫情影響，成都SKP的開業時間一再延遲，直到12月中旬才通過VIP預覽活動來向外人揭露真面目。

北京華聯集團為成都SKP的建設投入將近50億元，總建筑面積為32.4萬平方米，約等于45個標準足球場的大小。其中商業面積約為15.1萬平方米，地面為公園景觀層，包含零售空間在內的下沉建筑共有5層。

這讓成都SKP成為亞洲規模最大的下沉建筑。當前它是成都交子公園商圈內的首個高端業態百貨，和周邊的銀泰in99等購物中心一道被賦予了重塑商業氛圍的重任。而按照規劃，成都SKP在未來將被打造成“TOD+公園+購物”的商業模式。

從開業首日的表現來看，成都SKP依然引發了消費者的購物熱情。

在小紅書等社交媒體上，許多消費者在路易威登等品牌的門店前排起長隊。有網友預測，在香奈兒和愛馬仕開業后，排隊的情況將會更為夸張。

憑借過去北京SKP和西安SKP的成功經驗，成都SKP引入了將近1300個品牌，其中不乏古馳和迪奧等頭部奢侈品牌。但和2018年西安SKP開業時引入的600余個新品相比，此次成都SKP只帶來了222個新品牌。

在疫情后的高端消費回流潮中，沒有人會否認西南市場的潛力。

但和此前的西安SKP不同，成都SKP的先發優勢并不明顯。西安的奢侈品消費氛圍在商場開業之時雖然已經逐漸成型，但尚未進入到成熟階段。

而在成都，成都IFS和遠洋太古里此前已經將成都的奢侈品市場教育得頗為成熟。

這不僅體現在它們借助自身聲譽為成都帶來了多個四川首店和西南首店，還表現于在運營進入成熟期后，這兩個項目依據城市特色推進了諸多在地化的轉型，讓成都成為中國的時尚第三城。

至今成都IFS和遠洋太古里依然是許多奢侈品牌進入成都開店和舉辦活動的首選場所，其所處的春熙路有著更火熱的消費氛圍。對于奢侈品牌而言，擠進核心商圈開店是凸顯行業地位的方式，曝光和流量也因此得到保證。

這也意味著，成都SKP要面對的挑戰更大。而對于SKP這個品牌來說，成都SKP對其將來發展也有著極為重要的意義。

2007年，全國第一家SKP在北京開業，當時北京SKP引入了938個品牌，其中40%是首次進駐北京市場。 從2011年開始，北京SKP便蟬聯國內商場銷售榜冠軍，并在2020年超越了英國哈羅德百貨，位居全球高端百貨第一。

但直到2018年進入西安之前，SKP都是一家北京本地百貨公司，真正的加速擴張始于疫情之后。

而在2020年6月開始建設的成都SKP，便是它真正邁向全國連鎖經營后的首個項目。接下來SKP已經確定進駐武漢、杭州和廣州。這些城市和成都一樣，此前已經存在有相當成功且強勢的高端購物中心。

若能夠在成都獲得成功，SKP便能夠向市場證明它擁有大規模連鎖化運營以及在競爭中突圍的能力。這種能夠一方面能夠轉化為消費者的認可以及銷售額的提高，另一方面則能讓SKP獲得更多來自奢侈品牌的資源，形成更強的集聚效應。