12月20日，由格力集團投資建設的珠海市金灣區5.0產業新空間格創·云谷北區舉行“建成即滿園暨交鑰匙”儀式。國內領先的新型智能硬件一體化解決方案提供商和服務商、A股上市企業奮達科技的入駐，意味著該項目成為珠海首個實現“建成即滿園”“建成即交付”雙目標的5.0產業新空間。據悉，該項目交付以企業整體租賃、“拎包入住”的形式開展，力爭明年上半年實現試投產，3年內達產，屆時年產值將達到50億元。
12月20日，由格力集團投資建設的珠海市金灣區5.0產業新空間格創·云谷北區舉行“建成即滿園暨交鑰匙”儀式。 南方+ 關銘榮 拍攝
快速落地
130天實現“建成即招滿+交付”，25天促成項目落地
格創·云谷北區5.0產業新空間項目緊鄰珠海金灣機場，重點發展智慧能源管理、低碳節能設備、電力電子器件等產業。項目總投資約9.10億元，用地面積約7.63萬平方米，規劃總計容建筑面積約22.73萬平方米。
該項目自明確建設任務以來，政企緊密協同，有效提升了整體布局水平和建設進度。40天便完成了可研編修、工程設計、招采等前期籌備工作，并同步安排人員進場，以“金灣效率+格力速度”順利實現“拿地即開工”，并構建起“招商+運營+設計+施工”一體化機制。10月15日，格創·云谷北區實現“100天首棟封頂”、11月15日實現“130天全園封頂”，刷新多項建設紀錄。
與此同時，金灣區與格力集團按照“招商與建設同步”原則，自11月25日與奮達科技主要負責人首次見面后，三方密切對接溝通，緊鑼密鼓赴深圳考察、面對面磋商，就企業投資的關鍵信息關鍵要素逐一明確，滿足企業快速落地各項需求，僅25天便高效促成了三方合作。
奮達科技將整體租賃格創·云谷北區，合計22.73萬平方米，總投資約20億元，逐步推進打造新型智能硬件產業基地。 南方+ 關銘榮 拍攝
產業拼圖
三年內達產產值約50億元，賦能集成電路產業集群
儀式現場，金灣區人民政府和格力集團，分別與深圳市奮達科技股份有限公司簽署了投資框架協議和整體入駐協議。根據協議，奮達科技將整體租賃格創·云谷北區，合計22.73萬平方米，總投資約20億元，逐步推進打造新型智能硬件產業基地，預計三年內可實現達產產值約50億元，增加近萬個就業機會。
12月20日，由格力集團投資建設的珠海市金灣區5.0產業新空間格創·云谷北區舉行“建成即滿園暨交鑰匙”儀式。 南方+ 關銘榮 拍攝
據介紹，奮達科技創建于1993年，主營消費電子整機及其核心部件的研發、設計、生產與銷售，是領先的新型智能硬件一體化解決方案提供商和服務商，業務遍及全球80多個國家和地區，合作伙伴包括華為、阿里巴巴、百度、沃爾瑪、飛利浦、亞馬遜等全球知名品牌。
奮達科技相關負責人表示，選擇入駐位于金灣區的格創·云谷北區，除了看中其便利通達的交通條件以及高效政府服務等營商環境外，更關注到了園區廠房設計兼容性強、層高荷載標準高、生活配套齊全等特點。“建設標準與投產需求非常吻合，特別是首層層高8米、荷載2噸，適合我們研發生產模塊快速投產，配建的食堂、宿舍、休閑空間、文化娛樂等配套設施，也可滿足員工生活所需。”
對奮達科技而言，此次簽約入駐是在珠海開辟全新戰場。按照計劃，奮達科技將在未來一年內把各業務板塊逐步導入珠海，重點發展科技創新、精密制造等產業板塊，并力爭在珠海孕育出一家新的上市公司，打造百億級高科技企業。
當前，金灣正處于加快構建規模體量更壯大、產業結構更優化、競爭優勢更明顯的“5+2+N”現代產業體系的關鍵節點。作為集成電路領域代表的奮達科技，也將為金灣區打造千億級集成電路產業集群注入強勁動能。
載體樣板
助力落戶金灣企業實現“輕資產、高聚集、快成長”
奮達科技正式入駐格創·云谷北區，是金灣推動產業載體擴容趨勢的表現，也是格力集團打造“建成即滿園”珠海5.0產業新空間的最新樣板和優秀案例，有利于推動金灣區乃至珠海的高質量發展。
奮達科技將整體租賃格創·云谷北區，合計22.73萬平方米，總投資約20億元，預計三年內可實現達產產值約50億元，增加近萬個就業機會。 南方+ 關銘榮 拍攝
據悉，金灣區今年已謀劃推進14個5.0產業新空間建設項目，計劃總投資137.31億元，總用地面積139.01萬平方米，規劃兩年內建成總建筑面積293.10萬平方米。截至目前，已開工項目12個，其中今年底前預計主體完工項目9個，預計建成建筑面積達203萬平方米；另有2個項目計劃于明年2月底前正式開工。
今年以來，珠海市金灣區緊扣工業倍增的計劃，全力以赴招商引資，共引進億元以上制造業項目138個，總投資673億元；投入了近80億元大力實施園區提升攻堅行動，不斷完善園區包括工業鄰里中心、水電路網及道路等相關基礎設施的配套，為廣大落戶金灣的企業實現“輕資產、高聚集、快成長”創造有利條件。
接下來，金灣區將堅持“制造業當家”，圍繞“產業第一”的部署，舉全區之力，奮力打造一流的營商環境，爭分奪秒推進5.0產業新空間的建設和招商。以最大的誠意與企業共謀發展，以最優的環境與企業共同成長，以最好的服務與企業共創未來，吸引更多如奮達科技的優質企業入駐，并帶動上下游相關企業投資落戶金灣。
此外，作為珠海市屬國企，今年以來，格力集團落實“產業第一”相關部署，不斷推動產業載體的建設提升，在珠海市打造了13個5.0產業新空間項目，總投資約162億元，總計容建筑面積約346萬平方米，目前已有133萬平方米完成主體結構封頂，年底前將有超100萬平方米的5.0產業新空間達到進場裝修條件。與此同時，格力集團高效推進產業招商工作，目前簽約入駐項目達89個，預計達產后可新增產值約500億元、貢獻稅收約40億元，另有近200個意向入駐企業密切跟進中。
【采寫】南方日報記者 董謙君
【攝影】南方日報記者 關銘榮
【作者】 董謙君；關銘榮
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端