12月22日，具有87年歷史的上海市地標建筑德鄰公寓拍賣成功，以底價5.04億元成交。這是該建筑第二次被司法拍賣，共有7000余人次圍觀，1人報名。

一個多月前，起拍價為5.6億元的德鄰公寓曾因無人報名參拍最終流拍。后又降價5600萬后開啟了二拍。據最新拍賣公告顯示，目前房產一樓被順豐速運香港路業務部占用，部分房產被上海摩碩投資有限公司用于辦公。法院已張貼公告，要求房產的使用人限期遷出。如房產的使用人逾期未能自行遷出的，法院將依法強制騰空，交付時間可能有所延遲。

據此前報道，11月初，位于上海市虹口區四川北路71號的2幢全幢房地產被江蘇徐州中級法院掛上司法拍賣平臺，引來上萬人次圍觀。而該建筑之所以引起關注除了5.6億元的起拍價，還因為它是具有87年歷史的德鄰公寓，為第四批公示的上海市優秀建筑、歷史保護建筑，為三類保護。

據了解，2017年7月，德鄰公寓產權人變更為上海摩碩投資有限公司。此房產之所以被拍賣，是因為涉及借款合同糾紛，以該房產作為抵押擔保。

第一次拍賣公告顯示，該房產估值7億余元，11月1日10點至11月2日10點止的拍賣吸引了1.8萬余次圍觀，但因沒有人報名而流拍。

據公開資料顯示，德鄰公寓建于1935年，由英國五和洋行著名設計師設計，原是解放前上海第一批白領居住區。作為上海最久負盛名的外籍精英公寓，匯聚了來上海灘“淘金”的歐美貿易商、軍火商與金融大亨。

該建筑在抗戰期間曾被日軍占用作憲兵隊司令部，抗戰勝利初期曾作國民黨淞滬警備司令部駐地。

1947年，上海信誼藥廠遷入此地，這棟樓作為信誼藥廠的車間和綜合辦公樓使用，直到2004年才徹底遷出。

該公寓原為5層鋼筋混凝土結構，建國后加建一層。它也曾匯聚了眾多文人墨客。張恨水、張友鸞、陳占元、劉白羽、姜亮夫等諸多文人學者在德鄰公寓中居住。巴金、郁達夫、葉圣陶、蕭干、章靳以等不少文人騷客慕名而來，共談文學時事，廣交社會名流，德鄰公寓也因此成為了文人客廳。因其獨特的歷史價值及設計風格于2005年被上海市人民政府評為優秀歷史建筑。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野

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