來源｜大貓研究所&大貓真探社
又一家房企站在了退市邊緣。
近日，因觸及“面值退市”規定，*ST中天收到《事先告知書》，深交所擬決定終止中天金融股票上市交易。
中天金融于1994年在深交所上市，是貴州省第一家上市公司，雖然名稱為“金融”，但是事實上，大家更愿意把他看成一個房企，在改稱“金融”之前，它是中天城投，掌門人羅玉平曾被稱為“羅半城”，在很長一段時間內，貴陽的房產項目，有一半是羅老板開發的。
2015年，貴州省“引金入黔”，作為本地人的羅玉平也開始張羅其金融來，中天城投開始引入大金融、大健康的板塊，2017年，中天城投正式改稱中天金融。
隨后中天開始進軍金融業，不僅參股了中融人壽，還接盤了海際證券，控股友山基金，而到了2017年，羅玉平想用一場“蛇吞象”的交易，用310億拿到華夏人壽的21%-25%的股權，然后中天金融先交了70億的定金。
計劃得很好，但是后續就很艱難，因為，拿不出錢來了。
2018年，羅半城就想把“親兒子”賣了，180億把中天城投100%的股權全部賣掉，交易對方是浙江房企佳源創盛，結果談來談去，價格一路打折，結果價格都打骨折，交易也沒談攏，交易悄悄終止了。
錢沒有籌來，華夏人壽因為風險被接管，這交易進行不下去，付出去的70億，也沒有了動靜，而地產越來越慘，中天金融開始進入債務違約的進程。
今年5月份，中天金融頻繁觸及退市風險警示：凈資產為負值、財務會計報告被出具無法表示意見以及“面值退市”。
事實上，在今年4月份，前江西地產首富張園林旗下的新力控股，在港交所被摘牌，成為暴雷房企退市第一股。
新力控股是一家很年輕的房企，2010年創立，2019年登錄港交所，2020年，就進入了千億房企俱樂部，可以說是急速擴張，但同時，新力控股的債務也急速升高，2021年，新力的一筆美元債到期，投資者向張園林討債，結果張園林退群，引起了債權人的不滿。
隨后，新力控股經歷了長達18個月的停牌，也正是因為未能復牌，新力控股退市。
而進入五月份，內房股佳源國際控股遭到了清盤，成為第一家被香港高院頒布清盤令的上市百強房企。
清盤意味著公司進入到破產程序，所有資產將出售變現用來償付債務，然后公司解散，這也就意味著，中小投資者的資產一夜清零。
但是作為實控人的嘉興富豪沈天晴（又名沈玉興），遭到的影響卻不大。
沈天晴旗下的房地產業務，并沒有全部注入上市公司，比如擬收購中天城投的佳源創盛，也由沈天晴控股，而整個佳源集團，更是家大業大，而最大的爭議，還在于沈天晴的“資金出逃”。
2019年，佳源國際控股遭到做空危機，而此后，佳源國際控股多次收購沈天晴旗下資產，而這些資產并沒有為上市公司帶來多少利益，再加上他本人一路套現，多少有點“棄卒保帥”。
而在A股，前四川地產首富旗下的*ST藍光也已經被上交所發了《事先告知書》，數據顯示，目前A股已經“披星戴帽”的上市房企有13家，另有8家房企的價格在2元以下。
而在港股，恒大、花樣年、祥生、龍光、融創等多家房企的境外主體都曾被債權人“清盤呈請”，一旦被下達清盤令，昔日的首富們，也不得不面對比退市更糟糕的境遇。
就是苦了那些中小投資者，以及因此被連累的業主們。