大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，夫妻如何共同買房，夫妻雙方共同買房的正確方法是什么相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

小夫妻新婚后，為了改善婚后的居住條件，合力購買一套住房是在平常不過的事情了。那么夫妻共同買房就一定要在辦理登記的時候同時到場、共同申請登記。很多購房者不了解這一點，可能只讓一個人去辦理相關的手續，那么到最后您可能才發現，共同財產變成了個人財產。特別是簽約、房貸申請以及交易過戶這些環節，夫妻雙方是必須都要到場的。下面幾點注意事項我們就來具體看一下：

一、房產手續辦理必須雙方共同到場

夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。因此，夫妻共同購買房子的話，必須雙方都要一起來辦理、簽字。如果有特殊原因沒辦法親自到場的話，則需要辦理相關的委托公證手續，并將相關事宜交代清楚。

這一點是大多數購房者都不了解的一個注意事項，很多購房者為了圖方便，僅派一人代表辦理相關手續，那么即使房子是夫妻雙方共同買的，也是無法辦理房產共有的。

二、辦理手續證件要齊備

辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證和戶口本，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

三、準夫妻需要約定好房產份額

一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那么房產一般為平等共有的。但是現實生活著，很多準夫妻會在婚前購置新房，那么在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。那么此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。