大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，楚雄州不動產登記中心，楚雄州怎么辦理房產過戶相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

云南省楚雄市不動產登記中心設置的不動產登記、交易“一窗受理”窗口已經正式開始辦理業務，市民只需“進一個門，跑一次路、拿一次號、排一次隊、交一次資料”，即可辦理相關業務，切實做到便民利民。

近年來，市國土資源局積極與市住房和城鄉建設局對接，在《云南省國土資源廳、云南省住房和城鄉建設廳轉發國土資源部、住房城鄉建設部關于房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》要求的基礎上，進一步明確了資料移交和房屋交易與登記銜接工作，實現了房屋交易與不動產登記的有效銜接。

在未設置房屋交易與不動產登記“一窗受理”窗口之前，市民辦理二手房買賣、商品房買賣、房屋繼承等業務時，需要經歷辦理落宗、資金監管、備案、完稅、不動產登記等環節，每辦完一項之后，必須前往另一個窗口重新取號排隊等待，辦理一次事項通常要花費三四個小時。

根據市國土資源局、市住房和城鄉建設局房屋交易與登記銜接方案，市住房和城鄉建設局已將房屋登記紙質資料和電子資料全面完整移交至市不動產登記中心。

目前，全市在不動產登記中心全部實現房屋交易與登記“一窗受理”業務。

二、辦理房產過戶需要注意的問題

1、賣方戶籍是否移出

如果想要通過買房實現在楚雄的落戶，需要等待戶主將楚雄的戶口移出后才能辦理落戶。所以在辦理楚雄二手房過戶前，要確認清楚戶主是否已將戶口移出。

2、核實房產證真偽

很多冒牌的楚雄房東會偽造房產證，如果不是通過楚雄正規的中介渠道進行二手房交易，則需要在過戶前確認該戶主在楚雄的房產證真實性，避免上當受騙。

3、共有產權人

二手房交易是需要楚雄房產的所有共有產權人同意才能進行，關于楚雄房產的共有產權情況，可以前往楚雄房產管理局進行核實即可。

4、雙方簽訂違約協議

協議的目的是避免楚雄賣家不遷出戶口或違規使用共有產權人簽字。如果楚雄賣方沒有在規定時間完成過戶，或者因為賣家的主觀原因導致買方沒有楚雄順利進行二手房過戶，即可通過協議進行賠償。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。