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新西蘭有房產稅

有的。新西蘭買房根據你買的房子所在地區不同,每年向當地地方政府繳納房產稅。各個地區稅率不同。

大奧克蘭地區,大約是房屋估價的千分之四左右，人口只有奧克蘭三分之一的基督城則為大約0.5%，而人口只有幾萬人的小城市Nelson和Invercargill則為房屋價值的大約0.75%。

此外，自住房和投資房稅率一樣。

新西蘭對于自住房還是第二套房或第三套房稅率是一樣的。稅率只與房屋價值和所在的小區域有關，商業房、工廠、農場和住宅一樣要交物業稅，只是稅率稍有不同。這也就是說您所購買的房產是市中心的公寓,就需要繳納物業費，而如果是獨立別墅,則不需要，只需要繳納地稅和清潔費即可。

相關法文鏈接：

房產稅是美國稅收體系中的重要組成部分。早在殖民時期，波士頓等地的居民就頒布法律，對包括房產在內的個人財產進行征稅，征得的稅收全部上繳給教會，部分用于教會學校的支出日本從1950年開始征收房產稅，在幾十年的實踐中不斷完善形成了一套比較成熟的征收體系和較為完善的減免制度。目前日本與房產相關的稅收主要包括不動產取得類課稅、不動產保有類課稅和不動產轉讓所得類課稅三大類，涵蓋了獲取、保有和轉讓不動產的全過程。

需要補充的是，租客不需要繳納物業稅。業主是法定納稅人，出租的住宅租金一般已包括物業稅，租客不需再額外支付。商業房則需在租金之外額外支付物業稅，但也是先交給業主，再由業主向稅務局交付。地方政府提供年初一次交清(有大約1.5%的折扣)或按月或季度扣交。如果欠物業稅達到一定的數額，地方政府有權拍賣欠稅的物業。

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