您好,肖大哥就為大家解答關于北京房屋契稅怎么算，房屋契稅怎么算相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、你好：首先，房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算，與貸款利息無關。

2、2、如果你購買的首套房的話，126平方商品房按規定屬于普通住房，契稅可以優惠50%，實際繳納1.5%也就是9450元；3、如果房屋面積超過144平方或者單價超過當地限制，房屋就不屬于普通住宅，需要全額繳納3%契稅，另外不屬于首套。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。