大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，英國的房產稅是怎么征收的，英國如何收房產稅相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、英國如何征收房產稅

房產稅在英國叫做印花稅(StampDuty)。

在英國，所有房屋在購買時必須按照政策繳納印花稅。

在英國的房產類型有兩種：永久產權(Freehold)和租賃產權(Leasehold)。

購買了房產以后，永久產權(Freehold)每年不需要繳納地租(每年幾百英鎊)和物業費(每年一千多磅)。

買了租賃產權(Leasehold)的物業就需要每年繳納這兩筆費用。

2014年12月3日，倫敦英國財長奧*本發布最新的“秋季財政報告”。

其中明確了一系列關于房產印花稅(SDLT)的調整政策，并在2014年12月4日生效。

此次改革被視為在英國大選之前對房產市場作出的有史以來最大膽的改革計劃。

二、房產印花稅征收的變化：

本次英國房產印花稅政策的改變，主要涉及三大方面：

1.計算方式：階梯式計算，由劃分不同的成交價格區間征收特定稅率，代替原先按照房產的總成交價格方式計算

2.征收區間：劃分新的稅率征收區間

3.稅率變動：根據新的征收區間調整稅率

具體新規如下：

區間1：房產最終成交價格在12.5萬英鎊(折合人民幣約125萬)，不用交任何房產印花稅

區間2：房產價格在12.5萬到25萬英鎊之間，從12.5萬起，多出部分按照2%稅率計算

區間3：房產價格在25萬到92.5萬英鎊之間，從25萬起，多出部分按照5%稅率計算

區間4：房產價格在92.5萬到150萬英鎊之間，從92.5萬起，多出部分按照10%稅率計算

區間5：房產價格在超過150萬的部分，統一按照12%稅率計算

以英國亨通房產旗下代理的一套70萬英鎊(約700萬人民幣)房產為例：

在新政策下，類似國內水費的階梯計算方式，70萬英鎊的房價應交稅費將分割成3個區間：

區間1：0-12.5萬英鎊區間無需計算房產印花稅;

區間2：12.5-25萬英鎊區間將收取固定0.25萬英鎊房產印花稅;

區間3：剩余第三區間多出部分按照(70-25)*5%=2.25萬英鎊收取房產印花稅。

新印花稅費：0+0.25+2.25=2.5萬英鎊

舊印花稅費：對比舊政策房產印花稅，70萬英鎊房產成交總額需按照4%的印花稅費計算，2.8萬英鎊

總節省成本為：0.3萬英鎊(折合約3萬人民幣)。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。