相信關注金融頻道的觀眾們對恒大集團最近面臨的問題有也所了解吧。8月10日，中國的地產業遭遇重大“洗牌”，國內最大房地產公司恒大集團宣布開始出售名下的資產，很多地方的房價也開始“促銷”計劃，有的房價甚至達到了平時的5折。

恒大樓盤

恒大目前面臨的最大問題就是債務危機，為了能籌集到資金，恒大集團的創始人許家印正忙的焦頭爛額。2021年以來，房地產行業遭遇“轉型”時期，可一直以來恒大集團都依靠銀行的短期借款和各大高額的融資來投資長期項目，而在房地產銷售額的回款并不及時的情況下，恒大資金的流轉速度被拖累，資金鏈的斷裂也迫在眉睫。

為了解決這個問題，許家印正在拋售個人的固定資產來解決公司的危機問題。

據媒體報道，許家印在8月之前就已經開始抵押和出售個人的財產。據統計，他已經變賣了包括香港，深圳，廣州等地的別墅豪宅，私人飛機等不動產，而光是這些不動產就已經價值70億元，最后也全部投入恒大的債務之中。

許家印

事實上，恒大作為有限公司，如果許家印直接宣布破產，他個人的資產是不必為公司的債務負責的，但許家印依然選擇用個人的財產來拯救恒大，并且對媒體公開地說，即使是自己破產，也不能讓投資人損失財產。我們從這里也可以看出，許家印確實是一個有良心的企業家，但也正是由于公司的管理不當，造成如今的集團危機，許家印本身也存在著很大的責任。

11月10日，許家印正急著出售自己在香港布力徑一棟價值20億的豪宅，而昔日的“合作伙伴”們在此時都噤聲了，沒有人愿意站出來幫他一把，就當許家印急得像熱鍋上的螞蟻時，一個神秘的日本集團突然出現，花8億港幣收購了這座豪宅，并當場支付給許家印現金。

許家印也沒有辜負大家的期待，轉頭就將收到的錢投入了恒大里面。

恒大集團

在如今，幾乎大型公司都普遍陷入了缺錢的信用危機里，能有如此大手筆，拿現金解決恒大燃眉之急的日本公司，的確是實力雄厚。而這個神秘的日本公司就是日本財團歐力士。

對于遠離資本市場的人們來說，歐力士這個名字是非常陌生的，在中國，大家對摩根和軟銀等財團的名字更加熟悉，但其實歐力士的實力并不遜色于他們當中的任何一個公司。

歐力士是日本最大的綜合金融服務集團，也是目前世界上最大的全方位發展的集團之一。歐力士的業務包括了亞洲，非洲，大洋洲，以及中東等地，它與世界上超過27個國家都有投資銀行，信托服務等業務。在2020年，歐力士位列福布斯全球企業的第292位，即使是在作為世界金融中心的美國，歐力士的實力也是不容小覷的。

歐力士

在中國的資本市場，軟銀的名聲是很大的，要是沒有軟銀的投資，也許就沒有馬云的阿里。

在最開始的時候，國內所有的投資人都并不看好馬云的阿里巴巴，沒有人愿意給他投資，大家都不相信所謂的“互聯網”思維。但軟銀集團的創始人孫正義則不一樣，他在與馬云交談了僅十分鐘，就相信了馬云所謂的“可以改變世界”的夢想，堅定給他投資了2000萬美元。可此時的馬云名下，根本拿不出任何資產可以作為抵押，軟銀完全是在為馬云的夢想買單。但好在，馬云的夢想實現了，“第一電商”在中國站穩了腳跟，也占據了市場，而隨著阿里巴巴的崛起，擁有阿里最大股份的軟銀公司在中國也打響了名聲。

所以，我們完全可以說，軟銀是一家“相信夢想”的公司，是一家喜歡追求“高風險，高回報”的公司。

孫政義和馬云

但在2019年的財報里，軟銀集團虧損1.4億日元，而在2020年的股份套現中，軟銀又賺回400多億美元。

在這樣的起伏之中，軟銀的盈利完全是“泡沫”化的，十足的不穩定性也讓軟銀在市場當中的發展受到了滯緩。

可歐力士的經營理念則與軟銀完全不同，他們不相信夢想，不相信宏偉藍圖，他們只為資產買單。

如果當初，馬云找到的是歐力士公司，完全可能拿不到一分錢，也換不回來任何的投資。

事實上，歐力士擁有著長遠的發展目標，從1971年開始，歐力士就已經在中國發展了業務，直到現狀，經過了40多年的發展，歐力士在北京，天津，深圳等20多個城市都有業務機構，為客戶提供了多種多樣的金融服務，是國內現存最大的外資租賃企業。

歐力士和青島簽約儀式

歐力士的目標是尋求穩步發展的，他們做的是類似當鋪的生意，絕不擔任何風險，只認可一利換一利的理念。

自1964年歐力士在日本創立以來，除了創業當年，不管是在石油危機，歐債危機，還是互聯網的泡沫危機中，歐力士都穩穩保住自己的市場份額，在持續發展下，更是保持了54年的盈利數據。

一家公司能在54年連續盈利，還逐步擴大了規模，屹立百年而不倒，這在投資市場里都是屈指可數的。

而歐力士之所以能創造這樣的價值，也離不開集團領導人超強的戰略能力和控風能力。

事實上，歐力士非常善于抓住經濟周期。每每在經濟風暴中，富商們都出現經濟危機之時，歐力士就挺身而出，救人于水火之中，但歐力士又絕不做虧本的生意，即使是雪中送炭，也是用資產“等價交換”的。

歐力士董事長宮內義彥

就拿許家印變賣豪宅來講，這棟豪宅的價值是在20億港幣的樣子，但在計算之下，除去市場風險的12億后，只有8億的價值，所以歐力士只會拿出8億港幣來接受抵押。

歐力士可以等，可以不要這筆交易，但許家印已經找不到任何能拿出高于8億現金的人來。所以，許家印只能與歐力士合作。

歐力士從不做虧本生意。就算是遇到市場危機，經濟蕭條，但這座坐落在香港富人區布力徑的豪宅價值也絕不會低于8億，不管什么時候賣出去，歐力士都能拿回本金，甚至小賺一筆。

歐力士在資本市場的戰無不勝與它“當鋪“思維的經營理念是脫不開關系的，他們從不承擔任何的風險。

許家印

貨幣有升值有貶值，但市場的變動難以估摸，只有資產，是永遠有價值存在的。

在近幾年里，隨著互聯網的興起，投資界的“大風“也呼呼作響。不少的名人富商站在鏡頭下侃侃而談，他們講述自己的經驗，自己投資的方法，站在高臺上提出所謂“高風險，高回報”的口號。可我們所知道的，只是成功中的幾個例子，而大部分人的失敗都還藏在背后，沒有放到臺面上講。可當所有人都拿出勁頭參與創業，投資的風暴中去時，尋求穩步發展的歐力士，卻在市場當中，永遠擁有自己的一席之地。

在這個市場變動極大的時代里，不管是創業還是投資，都有著很大的風險，也許像歐力士集團這樣的經營理念反而值得我們去深思和學習。以上就是今天的全部內容，如果喜歡這個主題請轉贊評加關注，感謝你的支持，我們下期再見！