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兩年前,受樓市火爆帶動,部分貸款資金違規流入房地產市場,引發包括車位貸在內的一些貸款產品被叫停。近期,記者走訪銀行后發現,雖然車位貸專屬產品并沒有再次出現,但在防止資金違規流入樓市的前提下,市面上已有相關產品可實現類似的融資功能。
最近,房產中介小蔡都在幫一名周浦客戶詢問購買車位的貸款,卻發現前兩年常見的車位貸,眼下已消失不見了。房產中介蔡會介紹:“之前是比較普遍的,然后招商銀行做得比較多,現在已經停掉了。”
不過,看看新聞Knews記者跟隨中介走訪了幾家銀行,發現車位貸雖沒有恢復,卻以另外的形式出現了。 某國有大行信貸經理稱:“消費貸,直接就是打款打到你賬戶,然后你可以做轉賬,可以做取現。取現相對來說比較好一點,最高30萬。”
看看新聞Knews記者發現,目前市面上的相關貸款產品,期限普遍在1至5年,利率從3.7%到4.7%不等,期限越長,成本越高。那么用消費貸款購買產權車位,是否符合規定呢?業內人士表示,車位貸和裝修貸款一樣,本質上都屬于消費貸范疇內。
此前車位貸之所以被叫停,主要是由于存在部分資金被挪用至房地產市場作為首付買房的現象,產品本身并不違規,而目前從全國范圍來看,部分省市已明確表態,鼓勵車位貸發展,就上海而言,市內的車位價格主要集中在40萬至80萬元范圍內,有相應的資金支持,的確可以減輕壓力。
(看看新聞Knews記者:馬婕 陸駿 實習編輯:梁月瑩)