大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，怎么用住房公積金買房子?，如何使用公積金來買房子相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

公積金怎么買房子?住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房的資金的管理，運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。普通職工一般在65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。公積金怎么買房子?貸款金額：購買公有住房房改住房成本，單筆貸款金額不超過30萬元，同時不超過房價款的90%;商品房和經適房購買，單筆貸款金額小于或等于30萬元，同時不超過房價款的80%;住房公積金貸款的二手購買住房，貸款額度小于或等于30萬元但不超過房屋評估價的80%。

住房公積金貸款的還款時間，不超過30年。每月2000元的還款金額工人的月收入，低收入家庭是20%，2000元的月收入5000的工人，每月還款額應在總收入25%以上的低;月收入在5000元以上的工人，每月的還款金額超過月收入30%。住房公積金貸款利率按照規定執行一年，必須在貸款期限內，如利率調整，如果貸款期限只有一年，那么利率就不會調整。如果貸款期限超過一年，新利率將從明年1月1日開始執行。

公積金怎么買房子?貸款的擔保方式：第一個是租賃承諾。主要是指購買公有住房的單位出售，貸款人在貸款期限內不能償還貸款的，其財產將由原單位收回，重新安置。如果很難成立，改租。二是低抵押。如果貸款人不能償還貸款，銀行將通過法律程序行使其低抵押，住房處置，處理所得用于償還貸款。保證第三種稱“質押”。它是建立銀行存單和對銀行承銷的國債進行加密的保證。如果個人不能在貸款期間付款，銀行將償還存款或國債來償還貸款。

公積金怎么買房子?

1，公積金的使用包括公積金貸款和公積金提取

2，不要指望用公積金貸款付首期，除非你上面有人，否則正常公積金貸款的審核會在付首期款的期限之外

3，公積金貸款利率比商業貸款低一點，所以能申請一定要申請，具體利率參考各銀行網站信息

4，公積金怎么買房子?公積金買房流程：

簽訂貸款購房合同(在一些地方政策公積金貸款和商業貸款提供具體的銷售信息，會跟進，有一點區別，所以聽銷售權)的房地產貸款下降到開發商收取的所得款項的地板齊可申請公積金提取(這是所有手續的細微差別，要求基金單位部門)每年提取的公積金(前提是不受限制的。)

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。