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上海房屋買賣稅費詳細如下：

一、內環和外環中間的房子

稅費如下：差額營業稅，賣出價減去買入價乘以5.65%，因為照面積來算，是做不到普通住宅的，肯定超過140萬了。

個人所得稅：若是唯一一套，免征!不是唯一一套，賣出價乘以2%，你的父母如果是唯一，而你不是唯一，那就是2%的三分之一。

交易手續費：面積乘以2.5元每平。

二、二手房的稅費

一般來說，二手房交易契稅是成交價格的1.5%。如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指，凡“建筑面積在140平方米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅。此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇。

印花稅則指的是，買賣雙方各繳納房價款的二手房買賣，雙方各交納成交價格的0.05%作為印花稅。

凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)5.5%的標準交納。城建稅為營業稅的7%，教育費附加稅為營業稅的3%。

在個人所得稅方面，凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅。個人所得稅有兩種交納方式：適用于可以提供房產原價值憑證的20%;適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。

如果房產已經滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業主在出售該房產當年內計劃再行購置房產的，可以向稅務部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在1年內重新購置房產后將相應部分的個人所得稅退還。

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