大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，南京最新房產稅政策，南京房產稅如何征收標準和征收范圍有哪些相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、南京房產稅如何征收范圍：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

房產稅征收范圍：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;

房產稅征收范圍：2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;

房產稅征收范圍：3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

二、南京房產稅如何征收標準：

根據南京現行稅收政策規定

對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。

對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。例子：個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。

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