眾所周知，房屋產權的權屬一般分為40年、50年和70年，主要區別在于土地使用性質。商業用地一般有40年產權，工業用地一般有50年產權，商住用地大多有50年產權，而普通住宅用地有70年產權。目前市場上有很多70年產權的房子。那么，相信大家都考慮過房子產權到期后的問題。只有搞清楚這個問題，我們才能沒有后顧之憂，所以我們不用擔心自己的產權問題。那么，70年產權到期怎么辦？

1.產權70年到期怎么辦？

1.70年產權意味著你擁有這塊土地70年的產權。我們所說的產權，一般是指建筑物產權的所有權，包括民用住宅、商業建筑和工業建筑。

2.一般住宅的所有權期限為70年；科技文化體育用地50年；工業、綜合或其他用地50年；商業、旅游、娛樂設施用地期限為40年。

土地使用3、70年期滿后，土地一般收歸國有，地上建筑物仍歸業主所有。再次申請土地使用權的，必須按現行地價水平繳納土地出讓金。

4.延長土地使用權期限。土地使用權到期時，小區業主可共同向當地國土資源局申請自動續期，并按要求繳納延期的土地使用權出讓金，一般為當時的1%-10%，價格相對便宜。

5.如果房屋太舊或者成為危房，國家也要求將地上的土地或者建筑物收回，那么國家一般會根據房屋征收的相關法律法規對業主進行相應的經濟補償，也就是通過類似的拆遷安置方式來解決。

2.產權到期需要支付多少續展費用？

有延期付款的先例。前不久，“70年產權注銷”的消息在網上瘋傳，尤其是在微信朋友圈。關于加快房地產稅立法和取消70年房地產許可權的帖子四處流傳。雖然相關部門和學者紛紛出來辟謠，但對于大多數人來說，房子的重要屬性不能馬虎！

根據第《物權法》149條，住宅建設用地使用權到期后，將自動續期。可以由房屋所有權人共同提出繳納土地出讓金，這個價格一般要低于同類土地出讓金的相關價格，類似于成本價與市場價的差額。

房子的產權是個人的，但是70年的土地使用權到期后，可能還是會出現“去哪兒，國家賠償”的情況。畢竟，房子的價值會隨著時間的推移而降低，而土地的價值恰恰相反，這也是人們關注產權到期的根本原因。

續期價格可以按照當時樓面地價的指導價，雖然住宅產權到期后可以自動續期。但是，再次申請土地使用時，應該繳納多少土地出讓金，繳納標準是什么，有產權的業主是否愿意繳納，是否有能力繳納，一旦業主不愿意繳納，這一系列問題都沒有明確的政策來回答。

綜上所述，本文主要講述房屋70年產權到期后該怎么辦。大家都知道。相信大家也應該知道，產權到期續期要多少錢。我們知道，土地使用期限屆滿后，土地將收歸國有，地上建筑物仍歸業主所有。如果我們再次申請土地使用權，我們可以安心生活。