今天， AFL-CIO 住房投資信托基金宣布了其承諾在 2022 年第一季度資助的三個建設項目，這將大大接近其20 億美元的多年投資目標，以刺激經濟發展并創造良好的在中西部支付工會工作。這三個項目——將俄亥俄州托萊多歷史悠久的市政結構改造為創新中心，改造伊利諾伊州迪凱特地區的兩個經濟適用房項目，以及將明尼蘇達州德盧斯的地標性高中改建為公寓——將 HIT 對其Midwest@Work計劃16 億美元。

當 HIT 于 2016 年首次宣布Midwest@Work計劃時，其目標是到 2023 年在該地區投資10 億美元。在提前超過該目標后，HIT 將其目標翻了一番，到2025 年達到 20 億美元。通過資助兩個主要項目2021 年第四季度——明尼阿波利斯的 Peregrine公寓和明尼蘇達 州布魯克林中心的 Crest 公寓——以及 2022 年第一季度的另外三個，HIT 正在朝著該倡議的新目標邁進。

AFL-CIO HIT 首席執行官兼首席投資官 Chang Suh表示： “整個中西部的經濟適用房短缺以及大流行的負面影響使得增加這些社區的經濟適用房生產變得更加重要。”

HIT 最新一輪融資支持迪凱特、德盧斯和托萊多的主要建筑計劃

HIT 2022 年第一季度的三個項目——Southern Hills 和奧蘭多公寓樓、Zenith 公寓和托萊多創新中心——將通過支持勞動力發展、創造工會建筑工作崗位和增加急需的經濟適用房單位來改善他們的社區。

迪凱特地區的開發項目包括南山和奧蘭多公寓開發項目的修復。Southern Hills 在 10 英畝的土地上擁有 28 座建筑，提供 125 套 100% 補貼家庭住房。奧蘭多是一棟有 87 個單元的公寓樓，為老年人和殘疾人提供補貼住房。HIT 提供了 2180 萬美元的融資。該項目的開發成本估計為 4090 萬美元。南山和奧蘭多修復項目預計將產生 109,000 小時的工會勞動，總體經濟效益為 3890 萬美元。

Zenith Apartments 項目涉及將德盧斯歷史悠久的舊中央高中(一座 1892 年列入國家歷史名勝名錄的建筑)改建為擁有 122 個單元的混合收入公寓大樓。10% 的單位將保留為地區收入中位數 60% 或以下的居民可負擔的單位。HIT 將為估計的4900 萬美元開發成本中的2670 萬美元提供資金。該項目預計將創造 334,360 小時的工會建筑勞動力和9060 萬美元的經濟效益。

一座建于 1911 年、占地 107,000 平方英尺的歷史悠久的建筑將被改造成托萊多創新中心，這是一個最先進的創新和技術培訓設施，可作為當地科技初創企業的孵化器以及培訓場所和工作空間對于代表性不足的成年人。該建筑最初是托萊多的中央郵局，后來被托萊多公立學校改建為杰斐遜職業康復中心。HIT 的子公司 Building America CDE 已為該項目分配了 1000 萬美元的新市場稅收抵免。預計該項目將產生近 400,000 小時的工會建設工作，并產生總經濟效益6300 萬美元。