一、老年人設施和場地綠地率

老年設施綠地率不低于40%，擴建、改建不低于35%。活動區植物配置宜為常綠，結合喬木、灌木和草地。有刺、有毒根、易露根的植物不宜種植。

1.綠化率現在由國家嚴格管理，因為綠化率不符合國家標準就不允許新的房地產開發項目。國家政府明確規定，老年人設施綠化率不低于30%。買新房的時候要問清楚這個小區的綠化率是多少。合同上也要寫清楚，否則開發商不會認可。

2.綠地率通常受以下限制控制：并非所有長有草的地方都可以算作綠地率，距離建筑物外墻1.5米以內、道路邊緣線1米以內的土地或地表覆蓋深度小于3米的土地，無論其上是否有綠化，都不算綠地面積。

3.綠地率所指住宅區土地利用范圍內的各類綠地主要包括公共綠地、房屋旁綠地、屬于配套公共建筑的綠地、道路綠地等。雕塑、水池、亭臺等綠色小品建筑。面積不超過1%的公共綠地可視為綠地。

二、綠地率與綠化率的區別

1.不同的計算范圍

計算綠地率時，將公共綠地、房屋旁綠地、屬于配套公共建筑的綠地、道路綠地計為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和2平方米以下的土地。

2.不同的計算基礎

綠化率的計算依據是項目的規劃用地面積，綠化率的計算依據是項目內的居住用地面積。

3.不同的標準

綠化率的標準是居住區綠地總占地面積應在30%以上，中心城區面積不應低于25%。綠化率的標準是公共綠地、房屋旁綠地等用地面積中的綠地面積應不低于總面積的70%，且至少有三分之一的綠地面積應能全年接受日照。