大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，棗莊住房公積金貸款的申請條件與所需材料有哪些要求相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

申請條件

一、具有完全民事行為能力的自然人。

二、具有棗莊市城鎮常住戶口或有效居留身份。

三、具有固定的職業和收入，同意市中心對個人信用進行查證，個人信用良好，具備按期還本付息的能力。

四、借款人及所在單位已與市中心建立正常的住房公積金繳存關系，繳存比例各不低于5%，并按月正常繳存住房公積金一年以上。借款人及配偶沒有為他人住房公積金貸款提供擔保。

五、借款人已簽訂真實、合法購建房合同或其他有效證明文件。

申請材料

一、借款人、配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份、關系證明和居留證明的原件及復印件。

二、為其父母或子女購房等情況，要提供有效證件或戶籍所在地派出所出具的直系親屬關系證明原件及復印件。

三、真實、合法購建房合同或其他有效證件的原件及復印件：

(一)在本市或外地購買經濟適用住房、普通商品住房、商品住房，提供市級建設、工商主管部門共同監制的經濟適用住房、商品住房買賣合同原件。其合同內容必須與市級建設主管部門公布的住房交易信息一致，合同文本必須經購房所在地建設主管部門鑒證，同時提供購房預付款收據或全額發票的原件和復印件。

(二)購買二手住房，提供經房產交易主管部門核準的買賣契約、過戶有關稅費發票、房產證原件及復印件。

購買二手住房，在辦理過戶手續前申請貸款的，需經住房置業擔保公司擔保，提交擔保證明文件。

(三)購買回遷住房，提供經建設主管部門核準的回遷協議，補繳差價房款發票的原件及復印件。

(四)建造、翻建住房的，應提供城市規劃行政主管部門批準的《建設工程規劃許可證》、《建設工程竣工規劃驗收合格證》、與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發票原件和復印件，翻建住房還應提供原房屋產權證原件和復印件。

(五)大修住房的，應提供房屋產權證、與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發票原件及復印件。

四、有效的擔保、保證材料。

五、借款人、配偶的住房公積金賬號。

六、借款人、配偶收入證明以及市中心要求提供的其他文件或材料。借款人配偶從事個體經營的，提供上年度完稅證明。

公積金貸款額度與利率

(一)最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現有余額的20倍。

(二)借款人購買經濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85%;借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80%;借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70%;

第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50%。

棗莊公積金貸款是需要擔保的，擔保方式有兩種，一是借款人以市中心和擔保公司認可的具有有效產權的住房作抵押，與擔保公司簽訂《抵押合同》，擔保公司為借款人提供本息全額連帶責任擔保。二是借款人提出與市中心建立住房公積金正常繳存關系、有足夠代償能力的第三人作為保證人，保證人為借款人提供本息全額連帶責任擔保。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。