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根據《城市私有房屋管理條例，房屋租金應由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。出租人除收取租金外，不得收取押租或其他額外費用。承租人應當按照合同規定交租，不得拒交或拖欠。

1、租賃住房補貼的標準根據市場平均租金標準及低收入家庭的經濟承受能力等因素確定。

2、經審批符合條件的低收入家庭按月按核定的標準領取租賃住房補貼，用于支付承租房屋的租金。

3、對于已享受實物配租或租住政府公房的低收入家庭，可退出原居住的廉租住房或政府公房，按程序申請租賃住房補貼。

低收入家庭

租金補貼計算方式為：月公租房租賃補貼=7×人均住房保障面積(現階段按13㎡計算)×家庭人口

低保戶

租金補貼計算方式為：月公租房租賃補貼=10×人均住房保障面積(現階段按13㎡計算)×家庭人口

本市城鎮低收入家庭廉租住房保障采取以發放租賃住房補貼為主，實物配租為輔的解決方式。

租賃住房補貼是指政府向符合條件的城鎮低收入住房困難家庭發放租金補貼，增強其承租住房的能力。

實物配租是指政府向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標準計收租金。

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