您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。離婚析產是什么意思，離婚析產是什么意思相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、離婚析產換證: 離婚證明中明確約定房產歸產權人所有,產權人可以本人到場售房。

2、離婚證明中明確約定房產歸產權人配偶所有,需夫妻雙方同時到場先到交易所辦理離婚析產,更換產權證(涉及免稅的換證前需先到地稅辦理驗證事宜),由新產權人本人到場售房。

3、離婚證明中沒有明確約定房產歸屬,需二人同時到場先到交易所辦理離婚析產,更換產權證(涉及免稅的換證前需先到地稅辦理驗證事宜),由新產權人本人到場售房. 如產權人本人無法到場辦理離婚析產需做委托公證,受托人不可以是產權人的原配偶。

4、可以委托給第三方代辦理。

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