大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，北京租房上學條件，北京租房新政征意見:租房入學需要滿足哪些條件相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

由北京市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市教委、市公安局、市規劃國土委、市衛生計生委、市工商局、人民銀行營管部聯合起草的《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》公開征求意見。其中提出，“承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。”

該《通知》提出，北京市住房城鄉建設部門會同相關部門按照開放、共享原則，組織建立全市統一的住房租賃監管平臺。同時，將依托住房租賃監管平臺強化服務和監管，今后，在平臺上已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理公共服務事項時，不再提交其在京有合法穩定住所的紙質證明材料。

該《通知》提出，承租人符合公共租賃住房貨幣化補貼條件的，可以根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請租金補貼;承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育;承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息，以及北京市關于非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續;承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續。

該《通知》還從強化住房租賃管理服務、增加租賃住房供應，建立住房租賃監管平臺、提供便捷公共服務，明確住房租賃行為規范、維護當事人合法權益，加強市場主體監管、提升住房租賃服務水平等四個方面提出了加快發展和規范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求。

北京市住建委相關負責人表示，本《通知》的目的在于完善購租并舉的住房體系，建立健全出租住房合法、主體權責明晰、市場行為規范、租賃關系穩定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務制度;多渠道增加租賃住房供應，培育機構化、規模化住房租賃企業，引導居民形成先租后買的梯次消費模式，促進房地產市場平穩健康發展。

1、新政明確義務教育“租購同權”

此次征求意見稿在多個方面為承租人確權，其中最大的亮點在于享受義務教育上的“租購同權”。

征求意見稿提出，承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。

承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息，以及北京市關于非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。

上述兩項規定的具體辦法，將由各區人民政府結合實際情況制定。

2、京籍集體戶租公租房可落戶

此次征求意見稿的一大福利，即針對京籍集體戶無房家庭。

意見稿提出，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續。

承租人為非本市戶籍的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理居住登記卡或申領居住證。

也就是說，北京集體戶無房家庭，未來租公租房和直管公房，可以落戶了。

3、3年以上租賃可獲政策支持

此次有多項新政均向租房人的權益傾斜。

征求意見稿提出，鼓勵當事人簽訂長期住房租賃合同，當事人簽訂3年以上住房租賃合同且實際履行的，可以獲得相關政策支持。

據悉，具體的支持政策，目前正在加緊研究中。

另外，租賃當事人應當根據出租住房所在區域市場租金水平合理約定租金，合同期內出租人不得單方面提高租金。市住房城鄉建設部門應當建立住房租金發布制度，及時發布住房租賃市場實際成交租金水平等信息。

出租人應當按月收取租金。承租人要求按季、年收取租金的，出租人可以按季、年收取租金。

關于租房押金，除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內，出租人應將押金退還承租人。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。