朝陽奶西第三個新盤金隅項目，小易拿到了全套資料。
與此前得到的戶型面積段信息相符，做105平-162平兩居-四居，按照銷售指導價8.5萬/平計算，總價約893萬起，首套首付約357萬起。

先來看戶型圖。

105平做了大兩居，南北通透、全明。亮點在其5米大寬廳，L型采光設計，空間感強。同時設計了獨立玄關，主臥套帶飄窗，北向次臥與客衛也相當于一個小套房。

135平三居有兩種戶型，都是南北通透、全明，南向三面寬+雙臥朝南帶飄窗，餐客廚一體，衛生間干濕分離，設有獨立玄關和家政間。

寬廳尺度都是約5米，區別在于，左側戶型家政間空間更大，右側戶型廚房可做中西分廚，主臥有270°觀景飄窗。

146平四居，典型眼鏡戶型，通透全明，三面朝南+5米橫廳，雙南向套間帶飄窗。中西分廚，衛生間洗漱衛三分離，預留玄關和超大家政間。

162平面積段設計了三居和四居兩種戶型。

三居戶型兩梯兩戶，專屬私家空間，南向三面寬，雙南向套間，北向次臥與次衛相連，超大LDK一體化空間，空間利用率高。同樣設有獨立玄關、獨立家政間。

四居產品，空間分布格局與三居類似，區別在于廚房一半做了臥房。

金隅項目建控規模70864平，控高60米，容積率2.22。

項目就位于望京樾南側，地塊條件與望京樾基本一致，但取消了套內7090的限制。

地塊北側有新房項目望京樾及中建宸園，銷售指導價分別為8.5萬、8.9萬/平，其中望京樾成交均價在8.1-8.2萬/平左右，中建宸園在均價在9萬/平左右。
不排除金隅項目有降價出售的可能性，但降價空間不大。

配套方面，臨近地鐵14號線善各莊站，自駕出行更方便，周邊有五環路、京承高速、京平高速、機場高速等。

大片區可享受望京商圈配套，小片區內配套規劃完整，地塊西側為芳草地國際學校，北側望京樾地塊帶有托幼用地，規劃為9班制幼兒園；中建宸園西側為一宗金融用地。