大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，實現低利率的銀行貸款都有哪些方法和手段相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、實現低利率的銀行貸款都有哪些方法

1.信用記錄良好是關鍵

個人征信記錄是否良好是獲得優惠利率的最基本條件，也是成為銀行優質客戶的重要考核標準之一。例如，廣發銀行北京分行規定，征信記錄良好的客戶購買首套房，可享受最低8.5折的優惠。今年國務院列舉了幾個影響征信的失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時還是要多重視自己的個人征信。

2.最大程度地證明自己的還款能力

這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產。例如，興業銀行北京分行規定，滿足要求的優質客戶，經過特批可享受最低8.5折的優惠，這里說的優質客戶的限定標準，就包括征信、家庭資產等綜合還款能力。

另外像公務員、醫生、律師、教師、世界五百強員工等人群也是被銀行歸為優質客戶，這類人獲得低利率的優勢也較大，例如大新銀行深圳分行規定，職業良好的優質客戶買首套房，可享受最低8.5折的優惠，其中職業良好，就包括國企、事業單位、上市公司的員工。如果你的職業、收入等條件都還不錯，又能提供額外的資產抵押，那你就有了跟銀行討價還價的資本。

3.在貸款銀行存入一定比例的錢

有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的錢，一般是按照貸款金額的一定比例算，不同的銀行的要求不同。例如，興業銀行天津分行規定，對銀行貢獻度高的優質客戶首套房最低可享受8.5折優惠利率，這里說的貢獻度高，就包括在貸款銀行存入一定比例的資金。

4.辦理貸款行大額信用卡升級為VIP

一般，信用卡額度代表著你的還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會升級為銀行的VIP客戶，對這類客戶的貸款要求，銀行更容易開綠燈。例如，北京農商銀行規定，優質VIP客戶首套房享受最低8.5折的利率優惠。另外，平時多用信用卡消費，消費額超過額度的三分之一，就可申請提高信用額度，信用卡年消費在5萬元以上才有可能被認定為優質客戶。平時養成良好的用卡習慣，升級為優質客戶也是分分鐘的事。

5.貸款額度越高利率折扣越大

很多外資銀行對客戶的貸款額度非常看重，如果客戶的貸款額滿足一定條件且資質較好，就會獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。例如，匯豐銀行北京分行規定，二手房貸款200萬以上，利率最低8.2折;花旗銀行北京分行規定，貸款金額600萬以上，利率最低8.6折，貸款金額600-200萬，利率最低8.8折。

因此，如果你經濟能力允許，又想獲得低利率，提高貸款額度也是一個方法。

6.選擇與樓盤合作的銀行貸款

有的銀行會專門針對個別樓盤推出優惠利率，例如，江蘇銀行北京分行規定，優質客戶個別樓盤首套房最低8.5折。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。