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1、industrial investment泛指將資本投放于特定的經營項目以形成滿足生產要求的生產能力，是相別于證券投資(投資在股票，債券等資本市場)比如將公司的資源(人力資源,物力資源,財力資源,無形資產等)投 放于生產經營性資產,以獲取投資利潤. 以下為引用:實業投資的概念 實業投資是指經濟主體（包括法人和自然人）為未來獲得收益而于現在投入生產要素，以形成資產的一種經濟活動，也就是經濟主體為未來獲得收益而于現在投入資金或資本到生產領域的活動。

2、實業投資區別于股票投資、債券投資等純金融投資的要點在于純金融投資僅表現為所有權的轉移，并不構成生產能力的增長，而實業投資則是經濟生產能力的增長，是推動經濟增長的因素。

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