您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。二類經濟適用房什么意思，二類經濟適用房什么意思相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一類經濟適用房：是兩限房房本。

2、必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。

3、交易一次以后房本性質變更為商品房.二類經濟適用房二類經濟適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為“按經濟適用房管理”。

4、房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后，房本性質變更為商品房；2、兩限房房本性質為"經濟適用房",俗稱一類經濟適用房。

5、必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。

6、交易一次以后房本性質變更為商品房；3、二類經濟適用房不滿五年不能出售；4、二類經濟適用房滿五年要想出售就要給國家補交綜合地價款，公式是成交價×10%；5、二類經濟適用房契稅、營業稅、個稅的繳納方式與商品房完全相同。

7、一類經濟使用房和二類經濟適用房子的區別：一類經濟適用房是兩限房房本。

8、必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。

9、交易一次以后房本性質變更為商品房。

10、回遷房是按經濟適用房管理，定價方面，經適房是由發改委定價，二類是由政府定價。

11、2、二類就是房屋類型屬于綠化隔離帶建房，屬于二類經濟適用房性質,就是回遷房的意思。

12、二類經濟適用房指的是回遷房、單位集資建房等。

13、房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3%交易一次以后，房本性質變更為商品房。

14、3、二類經濟適用房的定義為：某單位與個人或開發商集資建房（有的房本第一頁上寫的是安居與康居房也是此類經濟適用房）；二類經濟適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為“按經濟適用房管理”。

15、4、二類經濟適用房這類經濟適用房等同于經濟適用房管理的房產類型，這類房產大多為拆遷安置類房產，或者回遷房，他們只是產權證標注為經濟適用房，行政管理上比照經濟適用房，但是不受經濟適用房5年的限制。

16、以上就是二類經濟適用房是什么意思？一類經濟適用房跟二類經濟適用房有什么區別的全部內容，只要取得產權證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標準以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產權性質變為商品房。

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