您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。房產過戶給子女需要本人到場嗎，房產過戶給子女新程序相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、過戶住房需要房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地zhi證，住房貸款還請，無抵押。

2、以上手續齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續。

3、可以有房產證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。

4、《房屋登記辦法》規定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

5、第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

6、共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

7、擴展資料：房產過戶流程房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。

8、2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

9、3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

10、4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

11、參考資料來源：百度百科-房產過戶。

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