鄭州樓市2023年4月第四周數據出爐，其中：
一、 鄭州樓市二手房掛牌價從13025元變為13012元，本周下跌13元，持續下跌。
二、鄭州樓市近三周在售二手房數量為97933套，99767套，101465套，持續增加。

鄭州樓市的成交量增加的快，鄭州的待售二手房增加的更快。

鄭州的房子也太多了，在過去的2周里面，鄭州的待售二手房從97000多套增加到了101000多套，兩個星期就增加了4000套二手房，增速非常明顯。

鄭州房價跌了那么多年，從2018年跌至現在了，鄭州房東對于鄭州房價還是沒有信心，想要賣房的態度那么堅決。

雖然有人說這些待售二手房大部分都是剛需房、老破小等等的，但是如果說老破小、剛需房都賣不出去，那些改善房，又怎么能熱的起來，或者說，就不可能迎來大漲行情。

大部分去買改善房的人，還是需要靠賣掉老破小、剛需房去換來購房款的，現在鄭州老破小、剛需房這么難賣，房東們只能選擇降價賣房，短時間內對改善房沒有影響，但時間一長，肯定就有影響。

鄭州房價現在已經跌至了13000元了，在整個中部地區，房價排名第三高，低于了武漢、合肥，但是卻高于了長沙、南昌、太原。

鄭州樓市雖然出臺了很多救樓市的政策，但是彭叔覺得這些政策的效果不會太大，鄭州房價后期想要上漲，難度還是比較高的。