9月18日晚間，融創中國公告稱，境外債務重組計劃獲得大多數債權人批準。同日晚間，中國恒大發布公告稱，恒大財富的相關人員被依法采取刑事強制措施，不影響公司經營運作。9月19日早間，媒體報道稱，碧桂園“16騰越02”債券展期方案獲通過，至此9只境內債券已全部成功展期。
融創中國境外債務重組計劃已獲得所需的大多數計劃債權人批準
9月18日晚，融創中國在港交所公告，境外債務重組計劃已獲得所需的大多數計劃債權人批準。合共2019名持有投票計劃債權（如說明函件中所定義）本金及應計未付利息總額9922717051美元（占投票計劃債權未償還總額的97.30%）的計劃債權人親身或委任代表出席計劃會議并投票，合共2014名持有投票計劃債權本金及應計未付利息總額9753677916美元（占在會議投票的投票計劃債權未償還總額的98.30%）的計劃債權人投票贊成計劃。公司將尋求法院對計劃的批準及裁決。尋求裁決計劃的呈請將于10月5日上午九時三十分聆訊。
中國恒大：恒大財富相關人員被依法采取刑事強制措施，不影響公司經營運作
同日晚間，中國恒大在港交所發布公告稱，公司注意到媒體報道恒大金融財富管理深圳有限公司（恒大財富）管理人員被采取刑事強制措施的信息。公司澄清恒大財富為公司間接全資附屬公司，恒大財富的相關人員被依法采取刑事強制措施，不影響公司經營運作。
公司亦注意到媒體報道恒大人壽保險有限公司（恒大人壽）保險業務及相應的資產、負債轉讓的信息。恒大人壽是公司的50%參股公司。恒大人壽保險業務及相應的資產、負債轉讓對公司現在的業務運營沒有重大影響。
碧桂園“16騰越02”債券展期方案獲通過 至此9只境內債券已全部成功展期
據財聯社，碧桂園旗下“16騰越02”債券展期方案已獲表決通過，這意味著碧桂園旗下9只計劃展期的境內債目前已全部成功展期。碧桂園境內已展9只期債券分別為：包括16碧園05、21碧地03、20碧地03、19碧地03、21碧地04、21碧地01、21碧地02、16騰越02、20碧地04。
利好不斷，房地產稅立法暫緩
據報道，日前，《十四屆全國人大常委會立法規劃》對外公布。在財稅領域，《規劃》明確，增值稅法、消費稅法、關稅法等將在本屆人大常委會任期內提請審議；而備受關注的房地產稅立法和個人所得稅法修訂并未出現在本次立法規劃中。
中國政法大學財稅法研究中心主任施正文認為，房地產稅立法由于涉及居民財富、房價和房地產市場，因此立法需要特別慎重。在當前房地產市場低迷和經濟恢復尚不牢固等現狀下，十四屆人大常委會立法規劃不將房地產稅立法納入一二類項目，是穩妥的，這意味著房地產稅立法暫緩。
3月24日，財政部原部長樓繼偉發表題為《新時代中國財政體系改革和未來展望》的文章指出，房地產稅是最適合作為地方稅的稅種，在經濟轉為正常增長后應盡快開展試點。
4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，我國全面實現不動產統一登記。不動產統一登記能夠為房地產稅提供有力的技術支持，若這一必要條件得以實現，房地產稅便有可能真正實施。但業內人 士也指出，但僅憑落實不動產統一登記還遠不能為落實征收房地產稅提供全面的現實條件。
易居研究院研究總監嚴躍進認為，短則三年之內，長則五年之內基本上不太可能征收，因為一方面需要考慮到當前房地產本身的發展問題，也要考慮到各地在住房制度改革上的新考量。總體而言，房地產稅的話題年年有，但其實也并沒有實質性進展，當前鼓勵居民購房消費依然是房地產市場最重要的內容。
地產銷售邊際恢復
國家統計局數據顯示，1-8月份商品房銷售面積73949萬平方米、商品房銷售額78158億元，同比分別下降7.1%和3.2%，累計增速均連續四個月下滑，其中商品房銷售面積降幅較1-7月擴大0.6個百分點，商品房銷售金額較1-7月1.7個百分點。
平安證券首經團隊研報指出，上周地產銷售環比回升，同比跌幅繼續收窄。新房銷售方面，61個樣本城市新房日均成交面積環比回升，較去年同期低14%，較歷史同期均值低5成以上。二手房方面，15個樣本城市二手房環比反彈，較去年同期高出4成，較歷史同期均值低4到5成。
分線級看，相比于上周，四五線城市環比反彈幅度較大，一二線城市也有明顯反彈，僅三線城市成交邊際走弱；相比于去年同期，本周四五線(3.5%) > 三線(-4%) >二線(-5%)>一線(-31%)。
9月以來，一線城市陸續推進“認房不認貸”，成效已初步顯現。二手房成交明顯反彈，本周北京、深圳的二手房成交面積分別較8月均值高36%和18%；新房反應較二手房略滯后，當前北京、深圳反彈力度更強，廣州、上海也有邊際企穩跡象
國君宏觀分析，全國層面來看，目前新房銷售仍在底部震蕩，在“認房不認貸”的政策邏輯下，需要居民“賣一買一”進行置換，但是考慮到目前剛需受限于收入預期，購房意愿持續偏弱，后續政策仍有較大放松的空間，包括：一線城市首套房貸利率和首付比調降、部分區域限購限售放開、普宅認定標準放寬等。此外，需要重視投資端的下滑趨勢，關注后續“城中村”改造推進的力度和節奏。
來源:金融界