趁著樓市回暖，有的人開始趁機出逃了，最近大部分城市二手房掛牌量突然猛增，二手房拋售潮一觸即發。

東莞：

截止到2023年2月28日東莞貝殼二手房掛牌量61690套！環比增長約27.94%，短短一個月暴增約1.35萬套房源！

西安：

根據諸葛找房的數據，截止2022年3月2日掛牌量已達17萬套，去年年初西安掛牌量為10萬套，僅1年時間猛增7萬套房源。

廣州：

二手房掛牌量突破13萬套，從下圖廣州二手房掛牌量可以看出，這些年隨著新房不斷交付，越來越多房源流向二手房市場。

成都樓市最近是上頭條了，不僅二手房成交量高，二手房掛牌量也節節攀升。

其中2月份的掛牌量超過3.5萬套，僅次于去年二手房新政后6月掛牌量，為成都二手房歷史上的次高峰。

目前成都二手房庫存已經高達18萬套，內網已經超過20萬套了。

杭州:

杭州住保房管數據顯示，2月份二手房源新增掛牌22607套，其中住宅房源16698套。

截至目前，杭州二手房存量約21萬套，10%掛牌房源來自上個月，可以看得出來杭州房東真的是著急了，都在趕著時候出逃。

本來2022下半年南京的二手房庫存開始逐漸下降，以鏈家為例，二手房掛牌量一度“跌”到14萬套。

誰知道今年新年回來之后，大家第一時間就是賣房，2月份南京的二手房新增掛牌量達到了11352套，環比漲幅超1倍，也是近一年的新高，最近又重新回到15.2萬套以上。

數據來源：我愛我家南京研究院，單位：套、元/㎡

合肥：

根據合肥房地產交易網的數據，目前合肥二手房掛牌量目前超14萬，雖然2月成交量激增，但是房東掛牌量也在上漲，新增近6000套房源掛牌。

目前鏈家上面的鏈家二手房掛牌量共有5.57萬套，相比去年的4萬套也增加了接近1萬套，不過我們也知道上海很多二手房并沒有上架，根據上海本地的自媒體淘屋統計，目前上海的二手房庫存已經達到了16萬套。

當然比起青島，我覺得其他城市都算不上什么。

青島僅僅是新房庫存就是驚人了，1月份新房存量有2391萬平方米，去化周期32.6個月。

現在還要疊加二手房掛牌量也在激增，貝殼上青島的二手房在售量為80875套，超過了8萬套。近7天就新增加了4177套房源

估計很多人在看到這么多人在賣房子，腦子已經亂了。

住建部才說對房地產回暖有信心啊，怎么大家都在拋盤離場呢？

這個現象其實不難理解。

看空的人一直都有，畢竟在口罩三年的打擊下，信心不是那么容易恢復的，現在房地產市場的信心回血估計只有50%吧。

但這樣的市場才是正常的，有人星夜赴考場，有人辭官歸故里，反正也是互道S.....B。

不過換手的多了，最起碼說明市場變好了，因為只要有流動性，市場就不再像去年一樣死氣沉沉了。

趁著現在市場回暖拋盤簡直就是最佳的明智之選。