大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，北京購房限貸政策，北京現行的限購限貸政策具體是怎樣的相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

北京目前的具體限購政策：

本地人購房：

1.北京單身人士限購一套住房，不得購買第二套。

2.家庭成員中有北京戶口的在北京可買兩套住房。

3.北京軍官可在北京購房。

4.北京集體戶口可在北京購房。

外地人購房：

1.外地人需要在北京連續繳納五年社保或者是納稅(五年連續社保或納稅是購房當月的前一個月向前推五年)才可以在北京購房。

2.外地人如有北京居住證可以在北京購房。

3.外地人配偶是北京戶口也可在北京購房(可買兩套)。

4.單身外地人士或夫妻二人都是外地人在北京購房只能買一套。

5.公司購房，北京或是外地公司都可在北京購房，但必須全款。

北京目前的具體限貸政策(全部以家庭為單位計算)：

1.有過一次貸款記錄的，再貸款就算是二套貸款。

2.有過兩次貸款記錄的，不能再做貸款，只能全款購房。

3.有一次貸款記錄并且此房產已經出售，不在名下的，二套首付60%。

4.有一次貸款記錄并且此房產仍未出售還在名下的，二套首付70%。

5.名下有一套北京房產，再買就算二套，按二套貸款政策。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。