大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，夫妻之間主貸人有什么區別，夫妻主貸人和次貸人的區別有哪些相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

主貸人和次貸人主要是出現在貸款中，如果有兩人申請貸款時，其中一人為主要貸款人，而另一人為次要貸款人，負責共同還款。還有種情況即一方還款能力不足時，需要次貸人共同來貸款。

主貸人是銀行審核的主要對象，一般將財力和征信狀況好的作為主貸人，這樣容易獲批貸款，次貸人同樣會被審核，但是對次貸人的要求會略低。

根據我國《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

總結，離婚時夫妻共有財產的分割和借款人或產權人沒關系，離婚協商分配或法院依法判決分配。

在貸款辦理時，主貸人、次貸人時需要注意哪些呢

一、確定主貸款人和次貸款人

夫妻確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，另外，注意年齡的限制，或將影響到貸款期限。

夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。依據《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條 ：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。”因此在共同購房過程中，即使產權證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。

二、注意信貸政策的變化

對于非本地居民來說，買房時要做好功課。如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。

三、朋友合伙買房辦貸款要慎重

朋友合伙買房辦貸款的時候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業銀行，可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。