雖然上海是中國的一線城市，但仍有老城區。為了促進上海的發展，那些老城區將被拆除重建，那么2022年上海的拆遷補償公式是什么呢？具體算法如下：

2022年上海搬遷補償公式是什么？

據悉，上海的拆遷補償包括：法律規定范圍內的補償和獎勵性補償。但是法律上對獎勵和補償沒有明確的規定，一般我們看各個搬遷基地的方案。

上海市居民房屋拆遷補償安置方式主要有貨幣補償、價值補償和面積換房三種，但本質原則是貨幣補償。

具體補償公式如下：

1.有產權證的房屋

貨幣補償金額計算公式：(被拆除房屋房地產市場單價補償)被拆除房屋建筑面積。

2.持有公有住房租賃證的房屋

貨幣補償金額計算公式：(被拆除房屋房地產市場單價*80%價格補償)被拆除房屋建筑面積。

3.除了搬遷獎勵費、快速搬遷費、搬遷補償費等。對一些特殊家庭的特殊照顧會根據不同的困難程度給予一定金額的補償。

提示：

1.貨幣補償后購買配套商品房和過渡商品房的安置方式

居民可以選擇用錢購買自己的房子，也可以購買配套商品房，繞開居民提供的商品房，其中配套房屋5年內不允許上市轉讓。一般價格低于市場價，有一套完整的操作方法進行具體購買。

2.拆遷戶居民身份證明

由于實際操作中的一般原則是：以幾塊磚為主，兼顧幾個人頭，即主要根據被拆遷人的房屋面積，兼顧被拆遷人。

2022年上海搬遷有哪些獎勵和補償？

1.戶口獎勵

(1)根據賬簿獎勵。如果拆遷戶有戶口本，可以獎勵5萬元。

(2)按家庭登記人口給予獎勵。如果有人獎勵一萬元。

但法律對這方面的內容沒有明確規定，一般視各搬遷基地的方案而定。

3.搬遷費和快速搬遷費獎勵

為了鼓勵早出早得，每個搬遷方案一般都會設置各種獎勵期，并根據搬遷時間給予獎勵。

(1)第一階段，如果在搬遷開始后三個月內簽訂搬遷合同，每平方米獎勵200元，每戶快速搬遷費1萬元。

(2)第二階段，如果在搬遷開始后五個月內簽訂搬遷合同，每平方米獎勵150元，每戶搬遷費8000元。

但法律對這方面的內容沒有明確規定，一般視各搬遷基地的方案而定。

4.流動補貼

主要是免費搬家的費用，一般幾百塊。

5.家庭設施遷移安裝費

根據居民提供的發票原件，法律規定交通費主要包括電話有線電視、空調、熱水器、煤氣等。

綜上所述，這里為大家介紹一下2022年上海搬遷補償公式的相關內容，希望對想了解的朋友有所幫助！最后，如果你想了解更多信息，別忘了多關注我們的網站！