近年來，中國的發展越來越好，城市和農村都發生了巨大的變化，現在許多城市都在進行舊城改造。今天想跟大家說的是寶雞市舊城改造拆遷補償政策。有哪些標準和規定？下面給大家詳細描述一下！

寶雞市舊城改造房屋拆遷補償暫行規定：

第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》號文件第十九條至第二十四條的規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條拆遷補償方式可以是貨幣補償，也可以是產權調換。

除下列情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式：

(一)拆除非公益性房屋附屬物，未經產權調換的，由拆遷人給予貨幣補償；

(二)被拆遷人與承租人不能就解除租賃關系達成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實施房屋產權調換。產權調換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與原承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三條擬拆除房屋貨幣補償基準價由市房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規劃等部門根據擬拆除房屋的位置、用途、建筑面積等因素，經房地產市場評估后確定，報市政府批準后公布。

第四條發放房屋拆遷許可證時，是否持有當月城市最低生活保障待遇？拆遷證明，家庭人均居住面積低于城鎮人均居住面積的，被拆遷產權調換房屋應當達到上一年度城鎮人均住房面積。產權調換房屋面積超過45平方米的部分，由被拆遷人按商品價格承擔。

第五條被拆遷人依法享有土地使用權的院落，未計入貨幣補償基準價的補償金額，由房地產估價機構參照國土資源管理部門的規定執行。

第六條住宅房屋拆遷，搬遷補助費按每平方米10元支付，不足500元的，按500元支付；產權調換為拍賣房屋的，應當雙倍返還；產權不足1000元的，按1000元繳納。非住宅房屋搬遷補助費按實際發生的費用支付。

第七條住宅房屋產權調換的，在過渡期內由被拆遷人或者房屋承租人自行安排住宿的，按被拆遷房屋建筑面積每平方米每月6元計算，不足280元的每月，按280元支付。

第八條非住宅房屋拆遷采用產權調換導致停產停業的，拆遷人應當賠償被拆遷人的直接經濟損失，標準按照被拆遷房屋上年度月平均市場租金確定，按月支付。

第九條本規定與國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》一并實施。

第十條城市基礎設施建設的城市房屋拆遷補償另行規定。

第十一條本規定應用中的具體問題由市房管局負責解釋。

第十二條本規定自發布之日起施行。

以上，我主要講了寶雞市舊城改造拆遷補償政策，一些標準規定已經告訴大家了，希望能幫大家解決疑惑！