有些朋友想買房，但是預算不夠，所以就買了小產權房。但是我們對小產權房了解不多。不知道小產權房的產權有多長？而小產權房到期后屬于誰？那么下面住宅在線小編就為大家一一解答。

1.小產權房到期后歸誰？

1.小產權的到期取決于當地的政策。一般來說是自動更新的，但也有土地回收的情況。權利到期可分三種情況續期，需繳納土地使用權出讓金；不可再生，收回土地使用權，補償土地上的建筑物、構筑物；不可再生的免費土地使用權。

2.產權房通常沒有法律保障。這是國家允許的補貼住房，并不真正構成嚴格法律意義上的產權。小產權房不準買賣，買賣合同無效。

3.法律依據：《物權法》第39條

所有者有權依法占有、使用、收益和處分其不動產或動產。

2.小產權房到期后如何續租？

小產權房續租有三種情況：

1、可以續期的，需繳納土地使用權出讓金；

2、不可再生，土地使用權被收回，土地上的建筑物、構筑物被補償；

3.不可再生的，土地使用權可以無償收回。

小產權房只有部分產權或者沒有產權，小產權房通常沒有法律保障。它并不真正構成嚴格法律意義上的財產權。

法律依據：

03010第十條：農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理；屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體的，由村內農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；已歸鄉(鎮)農民集體所有，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營管理。

3.小產權房產權期限多長？

小產權沒有時間限制。沒有說多少年。只有土地使用權才會有使用壽命。小產權房是指在農村集體土地上直接建造的房屋，不辦理相關證件，不繳納土地出讓金。這種類型的房屋產權證是由鄉鎮政府或村頒發的，不是由國家房屋管理部門頒發的。

4.買小產權房怎么辦？

1.如已簽訂合同但未取得產權證，且房屋建在集體土地上，且買受人不是當地居民，鑒于可能存在的政策風險和法律風險，可以請求解除合同并返還已付房款；

2.購買在集體土地上建造的房屋，并取得當地鄉鎮政府頒發的產權證或土地使用證的，可以居住或出租或出售給具有當地戶口的居民；

3.如果你購買了當地居民的農民房或者從他人處購買了有產權證的“紅證房”，房價已經支付，你已經入住，但如果辦理不了過戶，那就要看具體情況了；

4.在建集體建設用地上的商品房項目，在委托專業機構評估市場風險和法律風險后，應當按照現行土地管理規范完成征地手續，并按商品房項目規定程序申請批準，采取可能的補救措施。

以上是邊肖住宅網組織的小產權房到期后歸屬的內容。小產權房其實不屬于法定產權，不受法律保護，所以一般到期后自動續期。但是，如果國家有償征用財產，小產權房將由國家收回。