中國城中村改造可持續實施的措施。城中村改造在一定程度上有利于城市的發展和城市面貌的改善。那么城中村改造的補貼標準是什么呢？賠償的方式有哪些？這些問題都在城中村改造措施中，大家都想知道自己知道什么。今天，邊肖就來和大家聊聊城中村改造的補貼標準和補償方式。

一、城中村改造補貼的原則：

這是一個我們需要澄清的概念知識。城中村改造實際上是一個拆遷改造工程。拆遷后補償是在國家集體土地上的單位和個人的房屋被征收時，對房屋所有人(以下簡稱被征收人)給予公平的補償。拆遷補償基于民主決策、正當程序和公開結果的原則。

二.城中村改造拆遷補償標準：

1.一處宅基地替代同一位置300平方米的高層住宅。

2.臨時安置費和搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米計算兩次。

3.地上房屋補償及裝修款。

4.停產停業損失：該費用主要用于經營性用房的補償，如停業期間沿街門簾和城中村企業或公司的補償。

5.拆遷獎勵。

6.電氣設備轉讓費

7.其他補償或補助：在上述標準的基礎上或參照上述標準，各村分別對困難戶進行支付和補償。

三.城中村改造的補償方式；

1.貨幣補償

貨幣補償是指由專業的評估機構根據不同的法律依據對被拆遷房屋進行專業的評估，并生成可資佐證的補償金額。

介紹以下三個法律評估依據：

(1)市場評估價格。

(2)商品房成交均價。

(3)重置價格。

以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。

2.產權置換

產權交易也叫產權交易。

根據評估方法的不同，有兩種替換方法，如下所示：

(1)價值標準產權置換是指按照法定程序對被拆除房屋的產權價值進行等價置換，然后對新建房屋進行產權置換。

(2)面積標準產權置換是指以建筑面積為基礎進行異地產權房屋互換，差價不在待安置面積內結算。

3、產權置換分為兩種形式：

異地安置。異地安置是指因為開發商的項目不涉及房屋或者因為地塊的容積率，無法進行安置，但新的安置房只能建在其他地塊上，然后通過產權的增減，盡可能用等值物置換產權。

搬遷和安置。安置是指開發商的拆遷改造項目通過產權置換比例可以完成的搬遷安置。

四.“城中村”的現實處境：

1.大量的違法建筑未經任何規劃建設部門批準而存在。

2.亂占亂圍的現象很多。

3.非法出租土地。

4.用土地入股創辦各種產業。

5.集體土地抵押貸款。

6.非法利用集體土地進行房地產開發經營等。

以上是對城中村補貼原則、城中村改造補貼標準、城中村改造補貼方式以及城中村現狀的介紹。如果你對此有疑問，你可以