農村很多農民朋友的房子已經存在很長時間了，需要翻新或重建。然而，近年來，國家嚴格控制農村地區的房屋建設和重建。因此，2022年，有關于農村房屋改造的新消息。想知道的朋友，就和邊肖一起看看吧！

1.2022年農村房屋改造有什么最新消息？

1.如需重建房屋，應攜帶相關房產資料和重建房屋書面申請文件到相關部門備案；

2.如果房屋需要重建，且相關產權證缺失，那么盡可能提供土地使用權證等相關材料證明。同樣，也要向有關部門報告；

3.如確需重建房屋，但無證明物業相關資料的，則需相關部門重新核證，合格后方可進行申報。

4.收回無人居住的房屋，重新分配。在農村，有許多孤獨的老人，他們沒有后代來繼承財產，或者財產無人居住。這些財產將由村集體收回并重新分配。

5.在最新的國家政策中，土地所有權要按照一戶一宅的原則確定，違法宅基地要根據情況收回。如果有多套房子或非法房屋，將被收回并重新分配。

6.收回閑置宅基地。很多農民朋友去城里買房，但農村的房子長期閑置無人居住，導致房屋腐朽倒塌。這種房子是危房，倒塌后會被政府回收。

第二，2022年允許四類人重建房屋！

1.無裝修記錄

農村的房子會涉及很多問題，家庭越大問題越多，但不能避免的是房子質量一次都不會出問題。因此，原則上，宅基地上的每棟房子都允許重建一次。如果你還沒有重建，你仍然可以申請。

2.有合法的康復程序。

為了更好地管理宅基地建設，國家實行了統一的標準政策。農民必須經過嚴格的審批，所有重建或翻新的房子，否則他們永遠不會被允許未經許可重建房屋。因此，只有在獲得審批程序后，房屋才能安全建造。

3、經當地行政主管部門同意。

由于全國各地土地管理差異較大，只有經當地行政部門同意，才允許房屋申請重建，否則會有被拆除的風險。

4.重建房屋必須由政策來規劃。

即使辦理了房屋改造手續，也要嚴格按照當地的政策和規劃進行房屋建設，不允許超出規劃標準進行置換或擴建，不允許隨意改變宅基地的使用性質，否則房屋可能被拆除。

3.2022年農房改造需要哪些手續？

1.村民在自己的宅基地上重建房屋之前，必須先有《集體建設用地使用證》。如果宅基地屬于城市規劃范圍，需要規劃部門出具選址意見和《規劃許可證》。屬于城市規劃范圍外的，需經土地管理部門批準改建房屋的面積變更后方可改建。

2.申請人需攜帶身份證、戶口本、土地證等所需材料到當地房管或國土部門進行審批。審批通過的可以改建，但改建完成后需要相關部門到現場檢查，符合要求的可以憑規劃許可證申請房屋權屬證書。

3.此外，對于符合危房改造條件的農戶，也可以申請危房改造補貼。補貼標準將根據不同地區、不同標準、不同轉化方式以及補貼對象的自籌資金能力進行分類。

4.2022年農房改造有哪些注意事項？

一

2、重新申請宅基地建房

申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過后，還要報縣(市、區)住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格后核發鄉村建設規劃許可證。另外材料準備方面，除了戶籍證明等三項，需占用農用地的，要提供村民委員會出具的擬占用農用地的情況說明。

3、建造3層及以上樓房

2022年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。并要求凡是達到以上條件之一的，應當委托建筑施工企業、勞務分包企業承擔施工，并向鄉(鎮)人民政府申報，納入工程質量監督。

4、宅基地有償使用、有償退出

江西等省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標準但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。對符合申請宅基地建房條件，自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補償和獎勵。

以上就是小編為您整理的關于2022年農村房屋翻建的最新消息等內容，可以看出國家對于真正有需要翻新房子的朋友是允許翻新的，且可能還會有一定的補助。但是在翻建房屋的時候一定要注意不能超出建房面積標準，否則會有很多麻煩事，嚴重的還可能被拆除。