有了自己的房子，相信大家都會第一時間申請相關證書，維護自己的合法權益。說到這里，很多人都想知道房產證上的紅綠是什么。想了解的朋友，請關注以下信息。住宅在線邊肖會借此機會給大家講解一下，同時整理介紹一下房產證的特點，看完記得分享！

1.房產證紅綠相間是什么意思？

1.紅皮書月刊

所謂“紅錢”就是產權和土地所有權統一的憑證，所謂商品房的房產證就是這個顏色。因此，紅色不動產許可證的所有者可以從他自己持有的財產的自由交易中分配資金。你也可以把房子抵押給銀行貸款，所有這些權利的實施都受到國家法律的保護。

2.綠皮書

綠本是不動產物權的聯(用)證，也是物權憑證，但主要針對經濟適用房、福利房等政策性用房。因此，綠色房產證有一定的限制。比如，對于有綠色房產證的經濟適用房，國家要求五年內不得轉讓、抵押。當然，綠色圖書也可以申請轉換為紅色圖書。經房管局批準后，可以補交購房款差額，辦理變更購房款相關手續后再轉讓或抵押。目前全國各地綠本變紅本的政策不一樣，具體要咨詢當地房管局。

二、房產證有什么特點？

1.房地產許可證只能由房地產管理局頒發。

2.房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記載特定房屋的共有情況，以及是否設定了擔保權。基于“一物一權”的原則，房產證以一房一證為原則，也就是說，具有獨立建筑結構和使用功能的房屋(包括區分所有房屋)只有一個所有權，在不動產登記中只能有一個所有權登記，相應地只能頒發一個房產證。

3.房產證只能發給特定房屋的所有人。房屋為共有的，還可以向共有人出具共有權證。

4.房產證是登記機關對特定房屋進行權屬登記后發給特定權利人的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容一致。

房產證的重要性不多說了。根據自己的情況辦理房產證就可以了。這是紅色和綠色的房地產許可證的含義。我們不應該忽視房產證的特點。感謝關注住宅在線網！