法律制度要求一切都要有理有據，很多方面都需要有證，這樣才能穩定可靠地做事。買房時，很多人都要先查五證。接下來，讓我們來看看這五個證書中哪一個最難的信息。請看一下網上住宅網站的五證辦理流程。感興趣的朋友千萬不要錯過這個信息！
最難的一五個證書是什么？
五證中最難的是預售許可證，因為預售前四證齊全。“五證”是指：《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金，并在一定期限內取得某一塊國有土地使用權的重要法律憑證；所謂《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目的位置和范圍符合城市規劃的合法證明。《建設工程規劃許可證》是建設項目符合城市規劃要求的合法證明；《建設工程施工許可證》 ;《商品房銷售（預售）許可證》 。
辦理第二證、第五證有哪些手續？
1.項目立項證書
開發商需要向當地規劃委員會申請建房，并與委員會溝通建房規劃。獲得批準后，委員會工作人員將頒發項目批準證書。
2.《建設用地許可證》的申請
開發商將向當地規劃局提交已獲得的委員會證書。這時工作人員會從城市發展的角度考慮，判斷開發商的項目是否可以支持。通過后，會發出《建設用地許可證》。
3.《土地使用權證》的申請
規劃局出具《建設用地許可證》后，開發商可以去國土資源管理局。繳納一定金額的土地出納后，管理局工作人員會開具《土地使用權證》。
4.《建設工程規劃許可證》的申請
獲得《土地使用權證》后，需要自己設計住宅概念，提交給規劃局。如果住宅設計通過了規劃局的審批，就會發出《建設工程規劃許可證》。
5.《建設工程施工許可證》的申請
上述三證齊備后，開發商可與施工方協商并向建委登記，然后由建委出具《建設工程施工許可證》。
6.《商品房預售許可證》的申請
《建設用地許可證》, 《土地使用權證》, 《建設工程規劃許可證》, 《建設工程施工許可證》.拿到這四個證書后，就可以申請《商品房預售許可證》了。
以上是對五個證書中哪一個最難的分析。我相信你不應該錯過任何五個證書的處理程序。請帶走有需要的朋友，記得關注小區在線網！