目前農村自建房中最常見的建筑結構是磚混結構和框架結構。雖然大家都知道框架結構的房子比磚混結構的好，但是不知道有什么好。

首先，無論是磚混結構還是框架結構，使用的主要材料是磚、鋼筋和混凝土。人們不能理解的是，既然材料都一樣，為什么建出來的房子性能和價格會有差距？接下來我們就從承載力、抗震、造價三個方面來談談它們的區別。

一、承重

磚混結構，“磚”是指磚石磚墻，“混合”是指鋼筋、水泥、砂石和水按一定比例配制而成的鋼筋混凝土配料，所以磚混房屋是以少部分鋼筋混凝土和大部分磚墻作為承重的結構。

磚是磚混結構中的主要承重構件，砌體與鋼筋混凝土之間的結合比較松散，需要設置附加圈梁和構造柱來“箍”住整個磚墻結構，加強房屋的整體性能。

因此，在這種結構中，承重墻絕對不允許隨意拆除，否則會造成建筑結構的不穩定。

框架結構是由梁、板、柱組成的體系，承受荷載形成房屋的框架，其中磚墻只起到維護和分隔的作用。

也就是說，框架結構主要由框架梁、柱支撐。這種結構最大的設計特點是“強柱弱梁”，意思是柱的承載力大于梁，因為如果梁受損，只是局部受損，如果柱倒塌，整個房子都會倒塌。

因為墻體完全不承重，所以房子改造的空間更大。

就房屋的牢固性而言，框架結構遠優于磚混結構，因此磚混結構不能超過6層，而框架結構可以達到幾十層。

二、抗震性能

眾所周知，結構的豎向構件在抗震中起著至關重要的作用。磚混結構的豎向構件為磚墻，而框架結構的豎向構件為框架柱，混凝土澆筑的框架柱明顯比磚墻可靠。因此，框架結構的抗震性能遠優于磚混結構。

框架結構的房屋可以達到我們常說的：“小震不壞，中震可修，大震不倒”。

三.費用

框架中的柱是主要的承重構件，現澆框架柱的鋼筋含量遠高于磚混結構。

一般來說，根據國家相關規定，三層框架結構的自建別墅的含量為45 ~ 60 kg/m2，而磚混結構的含量約為20 kg/m2，甚至更低。

不僅是鋼筋，混凝土、模板等材料都要比磚混結構用得多。而且由于框架結構房屋的工期比磚混結構長30%左右，自然人工成本也較高。

一般來說，磚混結構和框架結構在農村還是并存的，大多數農村收入不高，所以選擇磚混結構會節省很多費用，而框架結構更有優勢，所以價格偏高，但是隨著社會的發展，農村的磚混結構很可能會被框架結構所取代！