中國經濟發展越來越快，人民生活水平不斷提高，農村越來越富裕。最直觀的表現就是房子越來越漂亮。隨著時代的變化，過去的老房子慢慢不能滿足人們的需求。有了一定的資金，就有了建造新房的計劃。但是，隨著農村建房數量的不斷增加，出現了亂建房、亂占土地等諸多問題。因此，為了解決這些問題，國家出臺了許多關于農村建房的新規定和新政策。農村建的房子類型有規定嗎？讓我們來看看。

1.國家對農村自建房屋有什么規定？

1.舊房改新房：取得鄉村建設規劃許可證后，方可拆除舊房，新建房屋。

2.在新的土地上建房：需要提供村委會出具的擬占用農用地的說明，經核實確認后方可開始奠基，否則為違法建設。

3.3層及以上建筑：應保證高樓層的安全和工程質量。因此，應委托施工企業和勞務分包企業承擔施工，并報鄉(鎮)人民政府納入工程質量監督。

4.宅基地有償使用、有償退出：主要針對宅基地面積超過規定用途的情況。對于已經開始建房的農村宅基地，要準確計算超出的面積，這部分土地要有償有償使用。對于符合申請宅基地建房條件，但愿意放棄宅基地退出的，也將給予補償獎勵。

二、農村住房面積的規定

1.農村新建、擴建、改建房屋，每戶宅基地面積80-120平方米。當然，每個地方的情況會有所不同。因此，各村委會應根據村莊規劃和村莊實際土地利用情況，統一確定村莊宅基地使用面積標準。

2.農村房屋不能單獨建在三層以上，每戶總建筑面積不能超過360平方米；連棟房屋不能超過四層，每戶總建筑面積不能超過450平方米。如果是聯排別墅建造，各村要根據當地的風俗民情確定固定哪種建筑方案和風格，然后形成統一的風格，采用坡屋頂的建筑形式。

因此，從以上情況我們會發現，國家新政策對公寓類型沒有特別規定。每個人的審美和想法都不一樣，對戶型的要求也不一樣。只要你按照習俗建造的外觀與你當地的風俗沒有明顯的不同，也符合國家對于建造房屋的要求。至于房子的戶型，還是可以自己想建就建。