現在房地產市場稍微不景氣，所以開發商經常采取促銷措施。那么，新房打折2分怎么算？給大家簡單介紹一下。讓我們看看一些不知道的朋友。

新房2分優惠怎么算？

2分的折扣意味著2%的折扣。假設你的房子總價值是100萬，那么2分的折扣是100萬* 2%=2萬元，總折扣2萬，只有98萬。

買房前需要知道什么？

1.檢查房屋產權。

買房的時候一定要看土地和房屋產權關系是否明確，有沒有遺留糾紛，防止兩個房子賣不出去。核實房屋產權的完整性、真實性和可靠性。注意產權證上的業主姓名是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等。同時也要搞清楚所購房屋是商品房、集資建房還是經濟適用房。集資建房需要單位蓋章后才能上市交易，而經濟適用房只有居住滿五年才能上市交易。

如果是期房，先了解開發商是否具備商品房預售資格，即查看“五證”是否齊全。五張卡分別指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《買賣契約》。

2.簽合同

確認買賣雙方的合法身份，在簽訂房地產代理合同前，核對其資質，看是否辦理了工商登記手續；查看對方的授權書，確認對方是賣方的法定代理人。簽訂0103010時，買受人應支付購房首付款或定金，切記此款應親自交給出賣人，出賣人出具收據。交給別人，一定要查看對方的委托書，確認對方是否是賣家的法定代理人。

3.辦理手續

其實必要的程序是不能簡化的。經過選房、看房、簽約三個步驟，將進入買房的實質性階段。具體包括：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權轉讓、領取收據。買房后應盡快辦理房產證，督促賣方盡快遷出戶口；不簡化手續，不私下交易，合法徹底辦理過戶手續。產權轉讓必須報產權部門后，方可辦理過戶手續。