近日，江西省加強鄉村規劃管理，發布《江西省鄉村建設規劃許可管理辦法（試行）》，將鄉村建設規劃許可證發放覆蓋面從20%提高到100%，其中60%委托給鄉鎮。完善基層管理機構。

新增農村房屋如何取得鄉村建設規劃許可？農房建設嚴格按照《城鄉規劃法》審批。新增建設用地的農村房屋建設，應當取得農村建設規劃許可后，方可審批。鄉鎮服務大廳將設立集中統一受理農村住房申請的便民服務窗口。鄉村建設規劃許可證應當根據批準的鄉村規劃進行審查，并在7個工作日內完成。指導村民委員會切實參與村民住房建設管理和監督，參與村民住房規劃審批前的把關，核實申請建房戶是否符合住房建設要求，是否符合農村規劃條件要求或是否納入村規民約對住房建設管理的要求。縣(市、區)規劃部門應當對鄉鎮核發的鄉村建設規劃許可證進行編號記錄和定期抽查管理，并建立數據庫。建筑面積不超過350平方米。

建筑層數不得超過三層。嚴格執行農村房屋建筑標準，嚴格控制農村房屋建筑體積，建筑面積不得超過350平方米，建筑層數一般不得超過三層。開展農村超高違法建房專項治理。2022年，全省查處違法建設房屋9837處，其中拆除7092處，追究違法審批或監管不力責任332人。抓鄉村風貌管控為解決有新屋無新貌、千村千面的現象，組織專家對傳統民居進行研究，完成并出版了《中國傳統民居類型全集》江西分冊和《傳統建筑解析與傳承》江西卷。組織編制特色農宅設計圖集(57套)，通過網絡推廣引導農民科學建房。

開展農房規劃管理試點工作，整治改造成金縣西湖李嘉存、新區西峽鎮錢坫村、靜安縣水口鄉青山村、婺源縣江灣鎮黃陵村等一大批特色村，成效顯著。

邊肖在這里建議想要建房的農民不要超過規定的建房范圍。